农村宅基地拆迁赔偿有哪些,农村拆迁宅基地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

农村宅基地拆迁赔偿有哪些，农村宅基地拆迁赔偿主要包括以下几个方面：一、土地补偿宅基地补偿：由于宅基地的产权属于村集体，因此这部分补偿归村集体所有。补偿形式一般分为货币补偿和置换补偿两种。货币补偿是根据相关补偿标准，按宅基地每平方米多少钱直接

农村宅基地拆迁赔偿有哪些,农村拆迁宅基地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村宅基地拆迁赔偿有哪些

农村宅基地拆迁赔偿主要包括以下几个方面：

一、土地补偿

宅基地补偿：由于宅基地的产权属于村集体，因此这部分补偿归村集体所有。补偿形式一般分为货币补偿和置换补偿两种。货币补偿是根据相关补偿标准，按宅基地每平方米多少钱直接支付；置换补偿则是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米进行安置。

房屋及地上附着物补偿：这项补偿的标的是物产所有权，包括所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等。这项补偿一般只有货币补偿一种方式。

二、安置补助费

安置补助费是为了保障被征地农民的生活水平不降低，长远生计有保障而支付的。费用的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，并至少每三年调整或者重新公布一次。

三、社会保障费用

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

总的来说，农村宅基地拆迁的赔偿包括土地补偿（含宅基地补偿和房屋及地上附着物补偿）、安置补助费以及社会保障费用。这些赔偿旨在保障被征地农民的生活水平和长远生计，确保他们的合法权益不受损害。

二、拆迁宅基地怎么赔偿

法律分析：农村集体土地上的房屋征收没有明确的补偿标准，但是要求保障被在征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障、居住条件有改善。被征收人就重新划拨宅基地、提供安置房、货币补偿等三种补偿方式进行选择。

涉及到具体的补偿标准和方案，每个地区都会根据每个地区的政策，结合项目来去确定补偿安置条件和方案，但大多数都低于当时的市场价值。所以，我们要维护自己的自身权益，争取按照法律规定来获取合理补偿。

法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地拆迁补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费等等。

三、农村拆迁宅基地怎么补偿

法律分析：农村拆迁宅基地的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。