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户主是父亲,装修,附属物是儿子花的钱,拆迁父亲有权利平分吗,拆迁房户主有权不分给儿子吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-16 22:20:03
  • 作者:

    圣运律师
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户主是父亲,装修,附属物是儿子花的钱,拆迁父亲有权利平分吗,不一定,要按土地上物品分配。【相关法律】第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作

户主是父亲,装修,附属物是儿子花的钱,拆迁父亲有权利平分吗,拆迁房户主有权不分给儿子吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、户主是父亲,装修,附属物是儿子花的钱,拆迁父亲有权利平分吗

不一定,要按土地上物品分配。


【相关法律】


第二十六条



土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。



征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。



市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。


第二十七条



抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,属于临时用地的,灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用,不再办理用地审批手续;属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后6个月内申请补办建设用地审批手续。



第二十八条



建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起1年内恢复种植条件。



第二十九条



国有土地有偿使用的方式包括:



(一)国有土地使用权出让;



(二)国有土地租赁;



(三)国有土地使用权作价出资或者入股。



第三十条



《土地管理法》第五十五条规定的新增建设用地的土地有偿使用费,是指国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益。[2]



第六章 监督检查



第三十一条



土地管理监督检查人员应当经过培训,经考核合格后,方可从事土地管理监督检查工作。



二、父亲的房子拆迁款女儿能分吗

不能。房屋征收拆迁补偿是给予被征收人的,房屋是属于父母的,征收补偿给父母,女儿是没有权分的。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。其目的是使城市达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。“房屋征收拆迁补偿是给予被征收人的,房屋是属于父母的,征收补偿给父母,女儿是没有权分的。”父母健在的情况下,如果拆迁房屋所有权是父母的,女儿无权分。如果父母都已经不在人世的情况下,并且父母这方面也没有任何遗嘱留下没作出遗嘱指定由哪个子女继承这部分遗产的话,女儿有权合法继承并对拆迁房款进行分割。拆迁补偿,给的是房子的拥有者。在盖房子的时候,出资、出力的都是这个房子的拥有者,所以先得搞清楚,在盖这农村老房子的时候,出嫁女儿有没有出资或者出力,如果有,那就一定可以拿到拆迁款,如果没有,那就是出资出力者的,一般都是父母,所以补偿款就是父母的。如果父母还健在的话,那拆迁款就是父母的,父母肯给你,自然就有,如果不肯给你,就没有。如果父母不在了,有遗嘱指定某人可继承房子的话,就是那个人的。如果没有遗嘱指定给谁的话,那么出嫁女也是享有继承权的,自然就可以分到拆迁款。如果盖房子的时候出资出力的除了父母还有其他兄弟,那么拆迁款将会先按出资比例分开,然后依据实际情况,几个兄弟姐妹按继承平分父母那份拆迁款。

一、继承权

1.继承开始后,由第一顺序继承人继承

2.第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

3.本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

法律依据

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

三、拆迁房户主有权不分给儿子吗

房子拆迁款儿子是否有权分要视具体情况而定,具体情况如下:房屋征收补偿的对象是被征收房屋的所有权人,也就是说被征收的房屋归谁所有,补偿款就要给谁。如果该房屋是家庭共有,如父亲与儿子共有,则按照共有份额分配拆迁利益。

如果是集体土地上的房屋,而且补偿款的多少是按照家庭人口分的,也就是说按照人头给补偿,那么每个因此获得补偿款的家庭成员都有权拥有自己的那一部分补偿款。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照相关法律的规定给予的补偿。

拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

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内容审核:李娜娜律师

来源:临律-户主是父亲,装修,附属物是儿子花的钱,拆迁父亲有权利平分吗,

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