承租公寓拆迁补偿征收,公寓动迁三倍赔偿是吗 ,法律分析：公寓搬迁补偿必须是住宅的三倍，补偿只能根据公寓实际评估价格执行。具体参照拆迁政策和拆迁协议进行补偿，补偿费用还包括搬迁补贴。国家有其他计划需要拆迁的，商业补偿为一比三，是住宅补偿的三倍
法律分析：
公寓搬迁补偿必须是住宅的三倍，补偿只能根据公寓实际评估价格执行。具体参照拆迁政策和拆迁协议进行补偿，补偿费用还包括搬迁补贴。国家有其他计划需要拆迁的，商业补偿为一比三，是住宅补偿的三倍。房屋搬迁前，拆迁人与被拆迁人协商达成拆迁协议。意见不统一的，拆迁人可以拒绝签订协议。经当事人申请，由房屋拆迁行政部门作出决定。房屋拆迁行政部门是被拆迁人的，由同级人民政府决定。裁定应当自收到申请之日起30日内作出。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》
第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
法律分析：公寓搬迁补偿必须是住宅的三倍，补偿只能根据公寓实际评估价格执行。具体参照拆迁政策和拆迁协议进行补偿，补偿费用还包括搬迁补贴。国家有其他计划需要拆迁的，商业补偿为一比三，是住宅补偿的三倍。房屋搬迁前，拆迁人与被拆迁人协商达成拆迁协议。意见不统一的，拆迁人可以拒绝签订协议。经当事人申请，由房屋拆迁行政部门作出决定。房屋拆迁行政部门是被拆迁人的，由同级人民政府决定。裁定应当自收到申请之日起30日内作出。
法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》
第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
公寓动迁不是三倍赔偿。
公寓动迁的赔偿主要是一个拆迁补助费，临时安置费用，这些费用的约定主要是由拆迁部门和公寓所有人协商约定的。这些费用的支付标准还需根据各省市地区人民政府的规定，不得过分多于或低于该标准。补偿只能按照公寓的实际评估价进行。具体参照各地的拆迁政策和拆迁协议来补偿，补偿费用还包括搬迁的补助费。
公寓动迁的补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律并没有强制规定公寓动迁的补偿一定是住宅的三倍，补偿只能按照公寓的实际评估价进行。具体参照各地的拆迁政策和拆迁协议来补偿，补偿费用还包括搬迁的补助费。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
法律分析：
公寓搬迁补偿必须是住宅的三倍，补偿只能根据公寓实际评估价格执行。具体参照拆迁政策和拆迁协议进行补偿，补偿费用还包括搬迁补贴。国家有其他计划需要拆迁的，商业补偿为一比三，是住宅补偿的三倍。房屋搬迁前，拆迁人与被拆迁人协商达成拆迁协议。意见不统一的，拆迁人可以拒绝签订协议。经当事人申请，由房屋拆迁行政部门作出决定。房屋拆迁行政部门是被拆迁人的，由同级人民政府决定。裁定应当自收到申请之日起30日内作出。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》
第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
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投稿：皮君乐
内容审核：黄旭晖律师
