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深圳石岩街道征收拆迁补偿，祁县拆迁补偿标准:今日土地征收规定更新

发布时间：
2024-08-14 16:36:25
作者：
圣运律师
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深圳石岩街道征收拆迁补偿,祁县拆迁补偿标准,祁县拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：一、补偿内容被征收房屋价值的补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收房屋的价值是拆迁补偿的核心部分。补偿金额通常依据房屋的结构、折旧程度等因

深圳石岩街道征收拆迁补偿，祁县拆迁补偿标准:今日土地征收规定更新

● 圣运推荐：深圳石岩街道征收拆迁补偿，祁县拆迁补偿标准:今日土地征收规定更新

一、深圳石岩街道征收拆迁补偿,祁县拆迁补偿标准

祁县拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：

一、补偿内容

被征收房屋价值的补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收房屋的价值是拆迁补偿的核心部分。补偿金额通常依据房屋的结构、折旧程度等因素，按平方米单价计算。

搬迁与临时安置补偿：因征收房屋造成的搬迁和临时安置费用，也会得到相应的补偿。这部分补偿通常以临时居住条件为基准，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。

停产停业损失补偿：如果房屋被征收导致停产停业，征收方还需支付相应的停产停业损失补偿。具体金额根据实际情况评估确定。

二、补偿方式

祁县的拆迁补偿方式可能包括以下几种：

货币补偿：最常见的方式，直接以货币形式支付被征收房屋的价值及其他相关补偿。

产权调换：征收方提供其他房屋作为补偿，与被征收房屋进行价值结算后，进行产权调换。

货币补偿与产权调换结合：部分以货币形式补偿，部分以产权调换形式补偿，以满足被征收方的实际需求。

综上所述，祁县的拆迁补偿标准是一个综合考量多个因素的复杂体系，旨在确保被征收方得到公正且合理的补偿。具体补偿金额和方式需根据实际情况和当地政策细则确定。

二、河南省鹤壁市祁县补偿标准

本文描述了河南省鹤壁市祁县不同地区的土地补偿标准存在差异。这些差异主要体现在不同乡镇、不同地区以及不同类型的土地上。大部分地区的补偿标准在30000元/亩至45000元/亩之间，但也有个别地区的标准较高。具体情况因地区而异，需要根据实际情况进行具体分析。

法律分析

河南省鹤壁市祁县的土地补偿标准如下：

1. 魏都街道办事处（包括泉头村、官庄村、小马庄村、乡政府）

2. **街道办事处（包括三海村、下关村、上关村、福庄村、魏庄村、西滩村、东莞村、东街村、中山街村、西街村、根南村、南门里村、道庄村、南关村、南洋庄村、石桥村）

3. 城关镇农场高村镇（高村桥村（高村）、王屯村、古城村、二郎庙村、杨屋村、边村、关子村、梁中昌）、乔孟街道办事处（乔孟村、七里堡村、赵沟村、五寨村、崔庄村、古岩村、郭庄村、，石岗高新庄村、泥河村）4.2万元/亩。

庙口镇（庙口村、园庙村、现塘岗村、梁中站）、高村镇（新乡屯村、新庄村、玉坡村）、魏都街道办事处（园庄村、西杨庄村、黄庄村）、北阳镇（大马庄村、西培屯村、北阳村、南小屯村）高楼新庄村、水屯村、南石庄村、乡镇农场、县农科院）、桥门街道办事处（东桥村、东官庄村、于庄村）、**街道办事处（窑场、前张金村、后张金村）、高村镇（石佛寺村、冯庄村、，西港镇（辛庄村、前民村、蒋庄村、西港村、沙窝村、三角屯村、坡里庄村、郝街村、包公庙村、坡源村）、北小屯村（小屯村）、金庄村、石边河村、大屯村、北小屯村）补偿标准为39500元/亩。

黄东乡，多峰水库）、庙口镇（王东村、土门村、杏盆村、马当村（马刚村）、北大李庄村）、小岩沟村、三王庄村、老庄村、上郭庄村、葛建村、白寺村、东厂村、大胡头村、北石庄村、上草村、，下草村、包屯村、清娘场、多峰水库）、高村镇（杨金庄村、李河屯村、吕庄村、满柳村、小屯村、花庄村、三里屯村、万谷村、韩楼村、和尚庙村、六合村县原种子场1、畜牧场、乡镇园艺场农场、县水利局渔场、县园艺场、县原种子二场、吊公岩村、齐宇水产有限公司、华营村）、魏都街道办事处（大洼村、小洼村、黑龙庄村、红卫村、乡镇农场）、灵山街道办事处，赵庄村、大石岩村、小虎坨村、北四井村、南四井村）西港镇，臧口村、乡农场、乡窑、乡种养场）、北阳镇（游城村、大水头村、卧洋湾村、青羊口村、刘庄村、吴庄村、北山门口村、南阳村）山门口村、小庄村、横门村、下庄村、上庄村、段窑县武装部鞍钢农场、南阳村、松姚村、南阳村、云姑关村、枣生村、南宋庄村、十里铺村、王庄村、十里铺村（十里铺村）、长屯村、黄堆村、良乡村、东标屯村、齐河黄庄村、汕头村），西港镇（马庄村、江岗村）屯村、方寨村、东宋庄村（宋庄村）、季庄村、罗源村、河口村、小车村、大车村、斗街村、宋街村、秦街村的补偿标准为37500元/亩。本标准为保护性标准。根据国家有关土地征收立法的精神，对生活水平不降低的农民，适当征收土地补偿费。其次，如果由于土地利用较好，土地年产值远高于区委平均产值，如在土地上种植经济作物、利用农用地进行特种种植养殖等，应根据实际情况给予较高补偿。

结语

河南省鹤壁市祁县的土地补偿标准根据不同区域和村落的土地类型和利用情况而有所不同。其中，魏都街道办事处、街道办事处、城关镇农场高村镇、庙口镇、高村镇、北阳镇、高楼新庄村、水屯村、南石庄村、乡镇农场、县农科院、桥门街道办事处、**街道办事处、高村镇、黄东乡、多峰水库、庙口镇、王东村、土门村、杏盆村、马当村、北大李庄村、小岩沟村、三王庄村、老庄村、上郭庄村、葛建村、白寺村、东厂村、大胡头村、北石庄村、上草村、下草村、包屯村、清娘场、多峰水库、南小屯村、高村镇、杨金庄村、李河屯村、吕庄村、满柳村、小屯村、花庄村、三里屯村、万谷村、韩楼村、和尚庙村、六合村县原种子场1、畜牧场、乡镇园艺场农场、县水利局渔场、县园艺场、县原种子二场、吊公岩村、齐宇水产有限公司、华营村、魏都街道办事处、灵山街道办事处、赵庄村、大石岩村、小虎坨村、北四井村、南四井村、西港镇、臧口村、乡农场、乡窑、乡种养场、北阳镇、青羊口村、刘庄村、吴庄村、北山门口村、南阳村、山门口村、小庄村、横门村、下庄村、上庄村、段窑县武装部鞍钢农场、南阳村、松姚村、南阳村、云姑关村、枣生村、南宋庄村、十里铺村、王庄村、十里铺村（十里铺村）、长屯村、黄堆村、良乡村、东标屯村、齐河黄庄村、汕头村、西港镇、马庄村、江岗村、屯村、方寨村、东宋庄村（宋庄村）、季庄村、罗源村、河口村、小车村、大车村、斗街村、宋街村、秦街村等的土地补偿标准均为37500元/亩。本标准为保护性标准，根据国家有关土地征收立法的精神，对生活水平不降低的农民，适当征收土地补偿费。其次，如果由于土地利用较好，土地年产值远高于区委平均产值，如在土地上种植经济作物、利用农用地进行特种种植养殖等，应根据实际情况给予较高补偿。

法律依据

最高人民法院关于适用《行政诉讼法》的解释(2018-02-06)\t第七十条\t起诉状副本送达被告后，原告提出新的诉讼请求的，人民法院不予准许，但有正当理由的除外。

城乡规划法(2019-04-23)\t第二十一条\t城市、县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府可以组织编制重要地块的修建性详细规划。修建性详细规划应当符合控制性详细规划。

最高人民法院关于适用《行政诉讼法》若干问题的解释(2015-04-22)\t第十二条\t公民、法人或者其他组织对行政机关不依法履行、未按照约定履行协议提起诉讼的，参照民事法律规范关于诉讼时效的规定；对行政机关单方变更、解除协议等行为提起诉讼的，适用行政诉讼法及其司法解释关于起诉期限的规定。

三、萧县拆迁补偿标准明细

法律分析：(一)土地补偿费和安置补助费标准

根据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的"通知(皖政〔2015]24号)》，初步按下表土地补偿和安置补助费标准拟定《征收土地方案》上报审批。

(二)地上附属物补偿标准

根据《宿州市人民政府关于调整宿州市被征土地青苗及地上附着物补偿标准的通知》(宿政秘[2015〕221号)规定进行补偿，并报经相关部门同意，初步按下表确定地上附着物补偿标准上报审批。

征地拆迁实际补偿标准以政府依法批准为准。

(三)青苗补偿标准

旱地按每亩980元确定青苗补偿标准上报审批。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

四、湖南省祁阳县农村集体拆迁补偿标准是多少，需要2019年正版文件！

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。法律依据：《国家林业局、财政部关于印发＜国家级公益林区划界定办法＞和＜国家级公益林管理办法＞的通知》第三条全国国家级公益林的区划界定适用于本办法。第四条国家级公益林区划界定应遵循以下原则：——生态优先、确保重点，因地制宜、因害设防，集中连片、合理布局，实现生态效益、社会效益和经济效益的和谐统一。——尊重林权所有者和经营者的自主权，维护林权的稳定性，保证已确立承包关系的连续性。第五条国家级公益林应当在林地范围内进行区划，并将森林（包括乔木林、竹林和国家特别规定的灌木林）作为主要的区划对象。第六条国家级公益林范围依据本办法第七条的规定，参照《全国主体功能区规划》、《全国林业发展区划》等相关规划以及水利部关于大江大河、大型水库的行业标准和《土壤侵蚀分类分级标准》等相关标准划定。

安徽农村宅基地拆迁补偿标准是多少?

法律分析：农村拆迁宅基地的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

安徽农村宅基地拆迁补偿标准是多少？

农村宅基地拆迁补偿标准有多少？

农村宅基地拆迁补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

农村平房拆迁补偿是多少，一般赔偿多少钱

农村拆迁一般补偿农村宅基地补偿费、农村房屋补偿费、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

该内容由苑学宁律师和律说律答共创回答

五、萧县拆迁补偿标准是什么

法律分析：县政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收非住宅房屋造成的停产停业损失的补偿；建设手续齐全的沿街底层房屋（住改商）确属历史形成，自县政府发布征收公告之日前已连续经营1年以上不满3年的，能提供有效营业执照（组织机构代码证、税务登记证），沿街第一自然间除按住宅标准补偿外，另给予一次性80元／㎡的停产停业损失补偿；建设手续齐全的沿街底层房屋（住改商），确属历史形成，自县政府发布征收公告之日前已连续经营3年以上10年以下的（含3年），能提供有效营业执照（组织机构代码证、税务登记证），沿街第一自然间面积按住宅的1.3倍标准补偿；建设手续齐全的沿街底层房屋（住改商），确属历史形成，自县政府发布征收公告之日前已连续经营满10年以上的（含10年），能提供有效营业执照（组织机构代码证、税务登记证），沿街第一自然间按商业用房标准补偿，建设手续齐全的沿街底层房屋改作生产办公及仓储用房的，按住宅标准补偿；建设手续齐全的沿街二层（含二层）以上的房屋，除有合法产权证照载明外，按住宅标准补偿；居民区内改变房屋用途、用作生产经营的，按住宅标准补偿；居民区内用作生产、加工、养殖的建筑物达到住宅建筑标准的按住宅标准补偿，达不到建筑标准的按构筑物或附着物标准补偿。

法律依据：《萧县国有土地上房屋征收与补偿试行办法》

第十八条县政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收非住宅房屋造成的停产停业损失的补偿。

第二十二条建设手续齐全的沿街底层房屋（住改商）确属历史形成，可参照以下相应标准补偿或安置：

1．建设手续齐全的沿街底层房屋（住改商）确属历史形成，自县政府发布征收公告之日前已连续经营1年以上不满3年的，能提供有效营业执照（组织机构代码证、税务登记证），沿街第一自然间除按住宅标准补偿外，另给予一次性80元／㎡的停产停业损失补偿；

2．建设手续齐全的沿街底层房屋（住改商），确属历史形成，自县政府发布征收公告之日前已连续经营3年以上10年以下的（含3年），能提供有效营业执照（组织机构代码证、税务登记证），沿街第一自然间面积按住宅的1.3倍标准补偿；

3．建设手续齐全的沿街底层房屋（住改商），确属历史形成，自县政府发布征收公告之日前已连续经营满10年以上的（含10年），能提供有效营业执照（组织机构代码证、税务登记证），沿街第一自然间按商业用房标准补偿，

4．建设手续齐全的沿街底层房屋改作生产办公及仓储用房的，按住宅标准补偿；

5．建设手续齐全的沿街二层（含二层）以上的房屋，除有合法产权证照载明外，按住宅标准补偿；

6．居民区内改变房屋用途、用作生产经营的，按住宅标准补偿；居民区内用作生产、加工、养殖的建筑物达到住宅建筑标准的按住宅标准补偿，达不到建筑标准的按构筑物或附着物标准补偿。