承租门面遇拆迁征收有何补偿,商铺租赁如遇拆迁条款怎么办,房屋租赁如遇拆迁合同的条款可以这样写：如遇拆迁，及时通知租客（乙方），并按月退还剩余房租。也可以这样：如遇拆迁改造，乙方须无条件搬出所租房屋，甲方也有义务将未到期租金、押金，按实际租赁
房屋租赁如遇拆迁合同的条款可以这样写：如遇拆迁，及时通知租客（乙方），并按月退还剩余房租。也可以这样：如遇拆迁改造，乙方须无条件搬出所租房屋，甲方也有义务将未到期租金、押金，按实际租赁天数计算退还给乙方，乙方不享有拆迁改造的任何补助和权力。还可以在合同中写明：租赁期间，如遇政府或集体需要拆迁房屋，甲乙双方无条件解除合同。合同即时终止，互不追究对方违约责任。甲方退回未到期部分租金及押金，但不承担乙方其他一切经济损失。
一、非居住房主拆迁补偿的标准是什么？
非居住房主拆迁补偿的标准是对房屋本身的价值进行补偿，一并支付搬迁费、临时安置费，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以及地方制定的奖励政策。货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，实行价值标准房屋调换的应当按照货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价结算差价。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、商铺拆迁补偿标准有什么？
1．搬迁前费用、搬迁过程中发生的停工费用、机械设备的调试和修理费用、材料的拆除、包装和运输费用、辞退员工的补偿等。
2．基于拆迁政策的奖励费，包括快速搬迁费和拆迁奖励费。需要看拆迁协议，确定拆迁是否合法，可以要求什么补偿。
3．非住宅房屋拆迁造成停产停业的，还将给予补偿：房屋拆迁造成停产停业的，在规定的过渡期内，按照涉及的登记职工人数或者工商营业执照登记的实际职工人数给予一次性最低工资补偿。
门面拆迁对租户的补偿如下：
1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费。用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；
4、拆迁补偿是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关法律规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。
三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业登记的实际从业人数给予一次性补偿。
其中过渡期18个月以内的，补偿6个月；过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月；由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。 具体的停产停业补偿标准由省、自治区、人民政府制定。
法律依据：第十七条?作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
律师解答：
租赁的商铺要拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿款包括停业损失、搬迁费等。
参考法条
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
法律分析：有。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
●门面拆迁承租人补偿
●租赁门面房拆迁赔偿标准
●门面拆迁租户补偿标准
●门面征收租户补偿多少钱
●门面租赁期间被征收怎么处理?
●租赁门面遇到拆迁
●门面拆除承租人能获得哪些赔偿
●承租商铺被拆如何赔偿
●租赁门面房拆迁有什么补偿
●门面征收租户有补偿吗?
●商铺遇拆迁承租户要如何拿到补偿
●商铺遇拆迁承租户要如何拿到补偿
●店铺承租人应怎样获得国家的拆迁补偿费
●租户商铺拆迁应该怎么赔偿
●商铺租户拆迁补偿约法律规定
●商铺租户拆迁补偿
●商铺拆迁租客有赔偿吗
●租赁商铺被拆迁
●商铺租赁合同遇到拆迁条款
●商铺拆迁承租户应得补偿
●拆迁与征收补偿有何区别，征收补偿款和拆迁补偿款的区别:今日土地征收规定更新
●农村房屋拆迁补偿有何规定，民法典对农村拆迁的规定 :今日拆迁补偿规定更新
●拆迁景区农民房屋有何补偿，旅游景区房屋征收补偿标准 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●工业用地补偿和农村拆迁征收，工业用地和普通用地的拆迁补偿有何不同:今日土地征收规定更新
●拆迁与搬迁征收补偿有何区别，搬迁和拆迁的赔偿区别:今日土地征收规定更新
●房屋拆迁和征收有何区别?房屋拆迁程序与土地征收的区别是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁对征收补偿有何影响，拆迁征收可能会面临哪些不利影响:今日土地征收规定更新
●202年拆迁?2024确认拆迁程序违法有何作用：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●廊坊独生子女拆迁补偿规定，拆迁补偿独生子女有何政策 :今日拆迁补偿规定更新
●楼房拆迁补偿楼层有区别么，一层、二层和三层房屋在拆迁时的补偿方案有何不同:今日楼房拆迁补偿规定更新
●三层楼房怎么计算拆迁补偿，一层、二层和三层房屋在拆迁时的补偿方案有何不同:今日楼房拆迁补偿规定更新
●天津2019年城市楼房拆迁补偿，2019年城市拆迁有何补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
●土地转包和土地转让有什么不同?土地转包与转让有何异同：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●市政动迁和旧改动迁的区别?市政动迁与商业动迁有何异同：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●商户拆迁补偿标准2019征收，2019年城市拆迁有何补偿标准:今日土地征收规定更新
●楼房拆迁一层补偿，一层、二层和三层房屋在拆迁时的补偿方案有何不同:今日楼房拆迁补偿规定更新
●榆林煤矿拆迁补偿标准，棚户区改造和城中村改造有何区别:今日拆迁补偿标准更新
●国家对拆迁补偿有何规定，拆迁8条新规 :今日拆迁补偿规定更新
●福建三层楼房拆迁补偿，一层、二层和三层房屋在拆迁时的补偿方案有何不同:今日楼房拆迁补偿规定更新
●拆迁对复垦补偿有何规定，拆旧复垦政策有哪些呢:今日拆迁补偿规定更新
文章来源参考：【头条】承租门面遇拆迁征收有何补偿，租赁门面房拆迁赔偿标准本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：岑妍
内容审核：侯承志律师
