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四川修高速路房屋赔偿标准,四川高速路占地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-11 03:38:02
  • 作者:

    圣运律师
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四川修高速路房屋赔偿标准,四川修高速路房屋赔偿标准主要包括以下几个方面:一、房屋价值补偿房屋价值补偿按照被征收房屋类似房地产的市场价格确定,应不低于房屋征收决定公告之日的价格。具体由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。对评估确定的房屋

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一、四川修高速路房屋赔偿标准

四川修高速路房屋赔偿标准主要包括以下几个方面:

一、房屋价值补偿

房屋价值补偿按照被征收房屋类似房地产的市场价格确定,应不低于房屋征收决定公告之日的价格。具体由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

对评估确定的房屋价值有异议的,可向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

二、搬迁费和临时安置费

搬迁费按户计算,具体数额由当地政府确定,通常会包括搬出和搬入两次的费用。

临时安置费根据被征收房屋的面积和当地政府规定的标准计算,用于补偿被征收人在过渡期内的居住费用。

三、停产停业损失补偿

对于非住宅类房屋,如因征收造成停产停业损失的,应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿标准。具体可由征收当事人协商确定,或委托房地产价格评估机构评估确定。

四、其他补偿和奖励

房屋装修补偿:由当事人协商确定,协商不成可由评估机构评估确定。

家电设备移机补偿:对于需要移机的家电设备,如空调、有线电视等,会有相应的移机费用补偿。

拆迁奖励:为鼓励被征收人及时搬迁,通常会设定一定的拆迁奖励。具体标准和条件由当地政府制定。

总的来说,四川修高速路房屋赔偿标准是一个综合多方面的考量,旨在确保被征收人的合法权益得到充分保障。具体赔偿数额会根据被征收房屋的实际情况和当地政府的政策而有所差异。因此,在实际操作中,建议被征收人详细了解相关政策和法规,并咨询专业人士以获取最准确的指导。

二、高速公路占用民房补偿标准

高速公路建设民房拆迁赔偿标准需要根据不同省份来确定,各省份的赔偿标准有很大的差异。通常高速公路建设民房拆迁赔偿标准,都是以政府官网发布的现行政策文件来执行,通常情况下征地拆迁补偿费用为一次性给付,集体补偿款直接发放至集体账户,集体补偿款的分配问题,属于集体经济组织内部分配事务,由社员大会决议分配,镇干部可指导但不参与;农户补偿款直接发放至各农户,发放过程中无镇、村干部转手,不存在镇、村干部从中过渡的问题。

高速公路修收费站占用民房赔偿规则如下:

一、拆迁房屋货币补偿价格标准拆迁房屋实行货币补偿的,补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格,结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的,依照其约定。

二、搬家补助费标准住宅搬迁补助费为每户350元,需要周转过渡的,应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。

三、经营性补助费标准根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同,经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的,当事人双方有合同约定的从其约定,无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。

拓展资料:

二婚办理结婚证与第一次结婚办证的要求一样,

1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。

2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份《申请结婚登记声明书》。

条件:

1、结婚必须男女双方完全自愿。

2、结婚必须达到法定年龄。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、四川高速路占地补偿标准

法律分析:1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

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内容审核:黄旭晖律师

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