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征地补偿款怎么查,如何查当地的征地补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-10 13:47:28
  • 作者:

    圣运律师
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征地补偿款怎么查,征地补偿可以到当地政府部门查看,依据《土地管理法》的规定,土地征收补偿标准不公布的,被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查询。《征收土地公告办法》规定,征收土地和征地补偿、安置方案均应通过公告方式予以发布。关于征收土地

征地补偿款怎么查,如何查当地的征地补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、征地补偿款怎么查

征地补偿可以到当地政府部门查看,依据《土地管理法》的规定,土地征收补偿标准不公布的,被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查询。



《征收土地公告办法》规定,征收土地和征地补偿、安置方案均应通过公告方式予以发布。



关于征收土地公告,被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。征收土地公告应该包括以下内容:征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;被征收土地所有权人、位置、地类、面积;征地补偿标准和农业人员安置途径;办理征地补偿登记的期限、地点。



关于征地补偿、安置方案公告,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。

二、农村土地补偿在哪里查

【法律分析】

可以查看本村张贴的地公告查询征地标准,或者到所在地省级政府官方网站查询。征用土地的土地补偿费按照下列标准计付:(一)征用耕地的,按照其被征用前三年平均年产值的八至十倍补偿;(二)征用耕地以外的其他农用地的,按照其被征用前三年平均年产值的四至七倍补偿;(三)征用未利用地的,按照当地耕地补偿费的百分之五十补偿;(四)征用建设用地的,参照当地耕地的补偿标准补偿。

征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征用前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,按该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍补助。但每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征用耕地以外的其他土地的安置补助费,参照前款规定办理。征用土地的安置补助费必须专款用于劳动力安置,不得挪作他用。市、县人民政府应当组织有关部门和单位采取社会保险、提供就业机会、兴办企业、一次性补助等途径,妥善安置需要安置的人员。

【法律依据】

《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》 

第二条 统一年产值倍数的确定。土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数,应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则,在法律规定范围内确定;按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用,不能使被征地农民保持原有生活水平,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,经省级人民政府批准应当提高倍数;土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,由当地人民政府统筹安排,从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。经依法批准占用基本农田的,征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。

第三条 征地区片综合地价的制订。有条件的地区,省级国土资源部门可会同有关部门制订省域内各县(市)征地区片综合地价,报省级人民政府批准后公布执行,实行征地补偿。制订区片综合地价应考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素。

三、如何查当地的征地补偿

标准

查当地的征地补偿标准的方法如下:

1、访问当地自然资源局官方网站,查找“房屋征收”或“土地征收”相关板块,或在信息公开板块中查询;

2、关注村务公开栏或社区公开栏,查看是否有拆迁信息公示;

3、通过填写《信息公开申请表》,邮寄方式向自然资源局申请公开相关信息;

4、查询全国征地信息共享平台,了解国务院批准用地信息及省级征地信息;

5、访问各省、自治区、直辖市自然资源厅官网,查询土地征收批准情况及补偿标准;

6、联系当地人民政府的自然资源与规划局,直接查询征地信息。如政府部门未履行职责,可申请信息公开或依法提起行政复议或诉讼。

征地补偿的计算方式:

1、土地补偿费:按照被征地的地类、等级和面积,依据当地政府规定的土地补偿标准计算;

2、安置补助费:根据被征用土地上的农作物种植情况和地方政府的相关规定来确定;

3、地上附着物和青苗补偿费:按照实际调查的地上附着物和青苗数量,参照市场价格进行补偿;

4、搬迁补助费:对于需要迁移房屋或者其他设施的,根据搬迁的实际情况和费用给予补助;

5、其他补偿:包括停产停业损失补偿、临时安置补助等,具体标准由地方政府根据实际情况制定。

综上所述,掌握当地征地补偿标准的方法包括在线查询自然资源局官网、关注公共信息栏、提交信息公开申请、查阅全国征地信息共享平台、访问省级自然资源厅官网以及直接联系地方政府相关部门,若遇政府未尽职,还可通过法律途径争取信息公开。

【法律依据】:

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》

第十二条

完善征地补偿办法。县级以上地方人民政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低。要保证依法足额和及时支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,省、自治区、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价,征地补偿做到同地同价,国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法,由国务院另行规定。

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内容审核:刘鹏飞律师

来源:中国法院网-征地补偿款怎么查,

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