拆迁房屋有什么新政策出台，集体土地上房屋拆迁补偿目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情
集体土地上房屋拆迁补偿目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政
（2008）32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面一一分述：农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目：
1、宅基地补偿费；
2、房屋补偿费及装修费；
3、安置费和搬迁费；
4、困难补助和奖励；
5、房屋内各项家电移机补偿；
5、非住宅房屋营运损失补偿等。农用地征收补偿：
一、土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格（区片价），乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。
二、安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见
（2004）238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用，用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。
三、青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。以石家庄市为例，石家庄市政府以石函办
（2007）27号文件出具《石家庄征收集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知》。其他市县也均有此规定。被征收人可依据此标准计算这两项费用。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有，集体组织不能要求分割。
法律分析：主要涉及的规定有：1、先补偿后搬迁，先安置后搬迁；2、原有的生活水平、不降低，长远的生计、有保证；3、禁止采用非法的方式，进行强拆;强拆的方式，只有司法强拆；4、手续不全，不得征地拆迁。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
法律分析：1、棚户区改造政策不再实施
2020年是棚户区改造的最后一年，也就是说，从2021年开始，不再实施棚户区改造，现在政策是全面推进城镇老旧小区改造。这意味着以前规划的棚户区改造政策全部停止，以前规划的棚户区改造区域也全面停止。
2、进行旧小区改造
按照现在的政策，现在对城镇的老旧建筑实施改造，而不像以前那样全部拆了重新来过。
3、取消货币化安置政策
货币化安置，其实就是我们大家说的拆迁赔偿款，如果取消货币化安置，那大家希望的拆迁一夜暴富的梦想从此就真的是梦想了，因为梦已经实现不了了。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第九条 依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
●拆迁房屋有什么新政策出台了
●拆迁房屋的政策
●拆迁房屋有哪些补偿
●拆迁房子新政策
●拆迁房子补偿标准最新
●拆迁房的规定
●拆迁房屋规定
●拆迁房屋的政策
●拆迁房国家政策
●拆迁房屋补偿标准明细2021
●拆迁户楼房和平房补偿区别，拆迁平房和楼房补偿有什么区别:今日楼房拆迁补偿规定更新
●公司偷税漏税有什么惩罚？,偷税漏税的罚款规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●强制执行在哪个监所,强制执行局有什么权利:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●羊养殖场拆迁补偿标准，拆迁补偿标准之养殖场拆迁补偿有什么:今日拆迁补偿标准更新
●拆迁补偿款继承规定，农村拆迁补偿款的继承规定都有什么:今日拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿新政文件规定，拆迁房屋有什么新政策出台:今日拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿款的继承规定，农村拆迁补偿款的继承规定都有什么:今日拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿法院有什么规定，最高人民法院关于拆迁补偿的司法解释 :今日拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿钉子户有什么规定，棚户区改造中遇到钉子户怎样处理 :今日拆迁补偿规定更新
●工业厂房拆迁安置补偿标准，工业厂房拆迁有什么补偿:今日拆迁补偿标准更新
●2021年安庆市拆迁补偿标准，2024年安徽征地补偿标准有什么:今日拆迁补偿标准更新
●土地征收补偿包括,土地征收都有什么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●擅自装修房屋有什么法律责任,擅自装修房屋，需承担什么样的法律责任:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁有什么补偿规定，2022年最新拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新
●太仓对拆迁补偿有什么规定，太仓市浏河镇农村拆迁补偿安置实施办法是怎样的:今日拆迁补偿规定更新
●青蛙养殖场拆迁补偿标准，养殖用地有什么新规定:今日拆迁补偿标准更新
●除了抢种抢建，还有什么方法能提高征地拆迁补偿？,除了抢种抢建，还有什么方法能提高征地拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地安置补偿必知,征地补偿安置有什么原则:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁对房屋贡献是什么?,房屋拆迁有什么意义？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●行政单位申请法院强制执行有什么要求？,行政机关申请法院强制执行的程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：李娜娜律师
来源：头条-拆迁房屋有什么新政策出台，
