如何处理动迁补偿纠纷？，被征收人可申请行政复议或提起行政诉讼对补偿决定不服。若征收部门与被征收人在签约期限内无法达成补偿协议，或房屋所有权人不明确，征收部门可向市、县级政府提请征收决定，并公告征收范围内的补偿决定。法律分析被征收人对补偿决定
被征收人可申请行政复议或提起行政诉讼对补偿决定不服。若征收部门与被征收人在签约期限内无法达成补偿协议，或房屋所有权人不明确，征收部门可向市、县级政府提请征收决定，并公告征收范围内的补偿决定。
法律分析
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议；或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
拓展延伸
动迁补偿纠纷解决方案
动迁补偿纠纷是在城市发展过程中常见的问题。为了解决这一问题，我们可以采取以下方案。首先，建立一个独立的仲裁机构，专门处理动迁补偿纠纷，确保公正和公平。其次，加强法律法规的制定和执行，明确动迁补偿的标准和程序，避免纠纷的发生。此外，加强社会各界的宣传和教育，提高公众对动迁补偿政策的认知和理解，减少纠纷的发生。同时，建立有效的调解机制，鼓励双方通过协商解决纠纷，避免走上诉讼的道路。最后，加强监督和执法力度，确保动迁补偿政策的执行和落实。通过以上方案的实施，我们可以更好地解决动迁补偿纠纷，促进城市发展的顺利进行。
结语
在动迁补偿纠纷中，被征收人享有申请行政复议和提起行政诉讼的权利。对于未能达成补偿协议或所有权不明确的情况，征收部门应按规定在征收范围内公告补偿决定。为解决这一常见问题，我们可建立独立仲裁机构，加强法律制定和执行，提高公众认知，鼓励协商解决纠纷，并加强监督执法，促进城市发展顺利进行。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的；由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
产权纠纷的房屋是指房屋产权关系存在争议，产权人还未确定的房屋。房屋拆迁时，如果产权人尚处于不确定的状态就无法签订拆迁补偿协议，就要求纠纷人应该在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内尽快解决纠纷，以便拆迁工作顺利进行。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条 拆除有产权纠纷房屋，在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿安置方案，报县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁。拆迁前房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆除房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。
一、房子动迁怎么处理拆迁补偿纠纷?
拆迁补偿纠纷可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
二、房子动迁应遵守哪些基本流程?
1、申领《房屋拆迁许可证》;
2、拆迁管理部门进行审核;
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
4、发布《拆迁通告》;
5、选择确定评估机构;
6、入户调查;
7、评估结果公示;
8、出具并送达评估报告;
9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
10、发放、领取补偿款;
11、拆除房屋。
三、房屋拆迁补偿的计算依据是怎样的?
1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
3、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
4、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
房子动迁补偿纠纷申请行政复议或者提起行政诉讼处理时都由征地主管部门承担举证责任，征地主管部门如果不能证明房屋拆迁补偿符合法律规定，就需要重新修改拆迁补偿方案。不过，被拆迁人也不能跟征地主管部门索要完全不符合实际的拆迁补偿标准，房屋拆迁补偿是有法可依的。
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内容审核：圣运律师
来源：头条-如何处理动迁补偿纠纷？，
