房屋拆迁纠纷诉讼的两种解决途径，根据拆迁补偿安置协议,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁,拆迁人可以在搬迁期限届满后向人民法院起诉。拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人
根据拆迁补偿安置协议,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁,拆迁人可以在搬迁期限届满后向人民法院起诉。拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。
法律分析
根据拆迁补偿安置协议,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁,拆迁人可以在搬迁期限届满后向人民法院起诉。
2、拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。
拓展延伸
拆迁协议反悔时的法律应对
根据我国《拆迁法》的相关规定，拆迁协议是拆迁人与拆迁户就拆迁事项达成的一项协议。如果拆迁协议反悔，拆迁户可以采取以下法律应对措施：
1.寻求法律支持：拆迁户可以寻求法律支持，包括向相关部门申请行政复议、提起行政诉讼等。在此过程中，拆迁户应提供拆迁协议作为证据，以证明拆迁协议的真实性和合法性。
2.寻求补偿：拆迁户应根据拆迁协议的内容，要求拆迁人按照协议约定的方式给予拆迁补偿。如果拆迁人反悔，拆迁户可以通过法律途径要求拆迁人承担相应的赔偿责任。
3.维护自身权益：拆迁户应密切关注拆迁协议的执行情况，确保拆迁人按照协议约定完成拆迁任务。如果拆迁人未按照协议执行拆迁，拆迁户可以通过法律途径要求拆迁人承担相应的法律责任。
总之，拆迁协议反悔时，拆迁户应采取积极的法律措施，维护自身权益。同时，拆迁人也应当遵守拆迁协议，确保拆迁过程的顺利进行。
结语
被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁,拆迁人可以在搬迁期限届满后向人民法院起诉。拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。
法律依据
《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
法律分析：房屋拆迁纠纷提起诉讼的两种方式:1、拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。2、拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
法律分析：拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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内容审核：吴海丽律师
来源：临律-房屋拆迁纠纷诉讼的两种解决途径，
