企业占用租来的土地补偿款多少钱一亩,企业征地补偿一亩多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 土地征收 > 企业占用租来的土地补偿款多少钱一亩,企业征地补偿一亩多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

企业占用租来的土地补偿款多少钱一亩,企业征地补偿一亩多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-08-04 19:45:54
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

企业占用租来的土地补偿款多少钱一亩，企业占用租来的土地补偿款具体多少钱一亩，主要取决于土地的类型以及当地的实时政策。以下是一般的补偿标准供参考：一、耕地补偿旱田平均每亩补偿5 3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。若是基

企业占用租来的土地补偿款多少钱一亩,企业征地补偿一亩多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、企业占用租来的土地补偿款多少钱一亩

企业占用租来的土地补偿款具体多少钱一亩，主要取决于土地的类型以及当地的实时政策。以下是一般的补偿标准供参考：

一、耕地补偿

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

若是基本农田，则补偿标准会稍高，具体如下：

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

二、其他类型土地补偿

林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

请注意，这些补偿标准并非固定不变，而是会根据当地的经济社会发展水平、土地资源条件等因素进行调整。因此，在具体操作中，建议企业及时关注并了解最新的土地补偿政策。

另外，土地补偿款的发放需要遵循一定的程序，包括土地现状调查、社会稳定风险评估、发布拟征收土地公告、征地听证与修改方案、征地报批等环节。企业应积极配合相关部门的工作，确保补偿款的顺利发放。

总的来说，企业占用租来的土地补偿款具体数额需结合实际情况确定，建议咨询当地国土资源部门或专业律师以获取更准确的信息。

二、企业征用土地补偿多少钱一亩

随着社会的发展，农村征地越来越多，农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少?那么，农村征地赔偿标准由哪些方面构成，又是计算的呢?农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。

1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2、土地征收的安置补助费安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

3、青苗补偿标准征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。