如何计算房屋征收补偿款，如何计算房屋征收补偿款依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，不同的房屋征收补偿款计算的方式是不一样的，如果是拆迁住宅的，涉及的补偿款包括房屋价值补偿、搬迁、临时安置费用等，而房屋价值补偿不能低于同类型同地段房屋的市
如何计算房屋征收补偿款
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，不同的房屋征收补偿款计算的方式是不一样的，如果是拆迁住宅的，涉及的补偿款包括房屋价值补偿、搬迁、临时安置费用等，而房屋价值补偿不能低于同类型同地段房屋的市场价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
房屋拆迁的主要程序
1、调查核实。
拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。
2、逐户走访。
拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。
3、编制拆迁计划。
根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。
4、申请拆迁。
拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。
5、发出拆迁公告。
拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。
6、签订协议。
在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。
7、实施拆迁。
被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，不同的房屋征收补偿款计算的方式是不一样的，如果是拆迁住宅的，涉及的补偿款包括房屋价值补偿、搬迁、临时安置费用等，而房屋价值补偿不能低于同类型同地段房屋的市场价格。如果需要法律方面的帮助，欢迎到北京圣运律师网进行法律咨询。
●如何计算房屋征收补偿款收入
●如何计算房屋征收补偿款的方法
●房屋征收补偿计算公式
●如何计算房屋征收补偿款金额
●房屋征收补偿计算方法
●房屋征收补偿费用包括什么
●房屋征收补偿实战策略
●如何计算房屋征收补偿款的方法
●2021房屋征收补偿费标准
●房屋征收补偿办法
●拆迁安置房屋能否买卖?拆迁安置房买卖可以过户吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●自建房被强制拆除?如果自建房被强拆如何办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●公租房拆迁条例?公租房拆迁后如何分配以及相关问题：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋征收补偿价是什么意思?房屋征收补偿除了房屋价值补偿,还补偿什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●养殖场不得强拆养殖场违建可以强拆吗?养殖场违法占地能强拆养殖场吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁对营业执照的补偿?企业拆迁中营业执照有何作用：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋征收公摊面积如何结算?房屋征收补偿面积包括公摊吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●外墙楼梯算违章搭建吗?强拆违法外墙楼梯合法吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●公租房拆迁补偿对象?公租房拆迁如何补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●关于房屋拆的政策法规?关于拆除房屋的法律依据是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●成都拆迁补偿标准，成都市房屋拆迁补偿新标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●工厂违建的认定标准?工厂属于违法搭建可以强拆呢：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●公租房拆迁补偿如何分配?公租房拆迁款的分配政策有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●撤销征收补偿决定后怎么处理?怎样撤销违法的《房屋征收补偿决定书》：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房子遭遇强拆怎么办?房子遭遇暴利强拆民宅如何处理呢：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征地违法案件?征地程序违法应当告谁：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁违规建筑?拆迁中违章建筑如何进行法律界定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征地不合理?征地程序不合法的后果是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●?遇到违法拆迁我该如何维权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●高速公路征地拆迁范围?浅析高速公路征地拆迁费用总承包下的征地拆迁管理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：赵雪玲律师
来源：临律-如何计算房屋征收补偿款，
