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种植啥果树效益最好??种植什么果树征收时最值钱:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-02 11:27:56
  • 作者:

    圣运律师
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种植啥果树效益最好??种植什么果树征收时最值钱:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、种植什么果树征收时最值钱

关于种植什么果树征收时最值钱,果树果苗征收补偿各地标准不一,可以到当地国土资源局查询。可以参考以下规定:

1、湖南省株洲市没有发布新的政策,这里参考22日发布的《株洲市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法》(株政发〔2017〕5号),自公布之日起施行。

果树的赔偿标准为:苗期元/亩,挂果前30元/株,挂果后60元/株,零星果树苗按3元/株补偿。

2、四川省江油市没有发布新的政策,这里参考18日发布的《江油市征地拆迁补偿安置办法》(江府发[2017]8号),自印发之日起生效。

果树的赔偿标准为:幼苗(定值3年以内)6元/株,幼树(定值3年以上)15元/株,初果(挂果3-9年)150元/株,盛果(挂果10年以上)250元/株,衰果120元/株。

3、陕西省汉中市没有发布新的政策,这里参考13日发布的《汉中市征地拆迁补偿安置办法》(汉政发(2015)45号),自印发之日起施行,有效期五年。

果树的赔偿标准为:桃、杏、梨、葡萄、花椒、核桃、石榴、樱桃、柿子等不超过120元/棵,成片补偿最高限额为8000元/亩。

4、广东省广州市增城区24日印发了《增城区征收集体土地补偿办法》(增府规〔2018〕2号),自公布之日起施行,有效期5年。

果树的赔偿标准为:优质水果、龙眼、荔枝等144元-3600元/棵,柿、桃、李、芒果、枇杷、杨桃、青枣、黄皮、优质番石榴、番荔枝、白榄、乌榄等品种90元-450元/棵,柑、桔、橙、柚45元-180元/棵,蕃木瓜7200-9000元/亩,蕉类7200-10800元/亩。

5、广西壮族自治区南宁市29日发布了《南宁市征收集体土地补偿安置指导标准》(南府规〔2018〕40号),自1日生效实施,有效期三年。

果树的赔偿标准为:木瓜3-25元/株,芭蕉、香蕉3-45元/株,无花果、柠檬、石榴、梅子、万寿果、柿子6-100元/棵,火龙果10-350元/株,芒果树、杨桃树、柚子树、枇杷树、沙梨树20-400元/棵,龙眼树、荔枝树10-4000元/棵。

二、果树征收是按棵计算还是按亩计算

果树征收赔偿应该按棵计算,因为果树种植密度往往较小,每一棵都能产生较大经济价值。除了考虑棵数外,还要考虑品种、树龄、结果量、果实单价等因素,综合判断每棵果树价值,再按一定办法补偿。

根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;其中,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

根据《土地管理法》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

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