拆迁协议签了可以撤销或变更吗,哪些可以，根据《民法典》规定，具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：1、重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；2、显失公平：如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置
根据《民法典》规定，具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：1、重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；2、显失公平：如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平，比如市场价值1000万的房子，评估为100万，拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。需要特别注意的是，此撤销权应当在具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
签了拆迁协议可以卖房子吗
签了拆迁协议房子就要面临拆迁了，是不可以卖该房子的。根据法律的相关规定，在签订拆迁协议后，房屋的所有权不得发生转移，因此法律是不允许卖拆迁房的。
签了拆迁协议可以违约吗
签了拆迁协议不可以违约。一般来说，拆迁协议已签的话是不可以随便违约的，因为协议一旦签了字说明就是有效的，其法律效力就会生效，如果非要违约的话，只能按照合同违约的规定来处理，如支付一定的违约金或者继续履行合同义务。
签了拆迁协议可以随便卖吗
签了拆迁补偿协议是不可以买卖的。因为折迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。该补偿协议文书只是对被拆迁者而签订的协议，不具有买卖的性质，所以不可买卖。
协议拆迁补偿协议可以撤销吗
拆迁补偿协议可以撤销。根据我国合同法的规定，民事合同关系形成后，可以就有瑕疵的民事合同进行权利救济，因此，在以下几种情况下，拆迁补偿协议可以撤销：第一，拆迁人和被拆迁人或房屋承租人在订立拆迁补偿协议中显失公平；第二，拆迁人和被拆迁人或房屋承租人是因重大误解而订立的拆迁补偿协议；第三，拆迁人和被拆迁人或房屋承租人以欺诈的手段，在违背对方真实意思的情况下订立的拆迁补偿协议；第四，拆迁人和被拆迁人或房屋承租人以胁迫的手段，在违背对方真实意思的情况下订立的拆迁补偿协议；第五，拆迁人和被拆迁人或房屋承租人乘人之危，在违背对方真实意思的情况下订立的拆迁补偿协议。
签订拆迁协议书可以变更吗
签订拆迁协议书以后不可以单方面变更协议的内容，因为拆迁协议书属于合同性质，一经签订，即具有法律效力，房屋拆迁当事人均应全面履行，不能随意单方面更改。
该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答法律分析：1、正常情况下，动迁协议是不可能改变姓名的，除非和动迁组内部关系很好。2、如果动迁协议按照合适的方法变更了名字，那么等整个小区房子竣工以后，到交易中心办理各家产证，产证名字应该与动迁协议姓名一致。
法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
一、拆迁协议签了可以推翻吗
1、一般不可以。通常情况下，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，自然不能因为不想签订了、后悔了等原因去随意解除协议。拆迁人与被拆迁人在订立拆迁协议过程中，均应当尊重对方当事人的真实意思表示，一方当事人采取胁迫、欺诈或者趁人之危的情况下，使他方违背真实意思表示所订立的拆迁协议，经人民法院或仲裁机构查明，应当确认无效。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
二、哪些拆迁协议可以签
若补偿数额是在法律规定的正当范围内，且补偿协议内容完整合法，被拆迁人是可以进行签字的。如何知道自己的补偿是否合理：
1、与周围市场价比较：根据我国相关规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，以被征收人房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
2、是否先补偿后搬迁：在保护被拆迁者利益上，必须遵循“维护公共利益”的原则。不少开发商为了节约成本，采用“先拆后补”的方式进行拆迁，这是极不合理也是不合法的。
3、是否降低现有的生活水平：根据《土地管理法》第一百四十五条规定，依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。在以往政府文件中也都明确提出，确保被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。
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内容审核：刘鹏飞律师
来源：中国法院网-拆迁协议签了可以撤销或变更吗,哪些可以，
