用于出租的土地使用权的条件，一、用于出租的土地使用权的条件1、土地使用权出租时,出租人具有土地使用权证的同时,要具有地上建筑物、其他附着物的所有权证,即土地使用权人和房屋所有权人必须是一致的。土地使用权出租时,以出让方式取得土地使用权的原土
1、土地使用权出租时,出租人具有土地使用权证的同时,要具有地上建筑物、其他附着物的所有权证,即土地使用权人和房屋所有权人必须是一致的。土地使用权出租时,以出让方式取得土地使用权的原土地使用权人必须按照出让合同的约定支付出让金,并依合同规定的期限、条件进行一定的投资开发。
2、法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条
土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
住宅出租土地使用税一般由承租人交纳，出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳，出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收。住宅出租土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据征收，每平方米年税额最低大城市0.6元、最高30元。城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;土地使用权未确定或纠纷未解决的,由实际使用人缴纳;土地使用权共有的,由共有各方分别缴纳。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。
文书推荐：车位租赁合同模板车辆租赁合同合租租房合同书模板房屋委托租赁合同协议书
●用于出租的土地使用权的条件有
●用于出租的土地使用权的条件是
●出租土地使用权交什么税
●用于出租的土地使用权的条件有哪些
●用于出租的土地使用权及其地上建筑物
●出租土地用途
●出租土地使用权属于什么所得
●用于出租的土地使用权的条件是
●出租土地使用权计入什么科目
●出租土地使用权 按什么征税
●土地使用权划拨形式和范围?土地使用权划拨是指什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权的权利主体?土地使用权的权利：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●集体土地使用权的来源有哪些,集体土地和国有土地的区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地使用权划拨的适用范围?土地使用权划拨是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●集体土地使用权可以入股吗?可以用集体土地使用权出资吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村承包土地使用权年限?农村土地承包年限是多久：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●单位使用权房子动迁怎么办?单位房土地使用权到期怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权 入股?土地使用权入股的规定有什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●集体土地使用权转让有年限限制吗??集体土地承包转让年限最长是多久：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权面积和房屋建筑面积不一致?土地使用面积和房屋建筑面积为什么不一样：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地有偿收回政策?有偿收回土地使用权怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●五保户死亡后土地?五保户死亡土地使用权如何处置：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地2028年到期怎么办?土地使用权到2048年到期了怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权转让需要具备什么条件?土地使用权转让的条件有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村土地使用权流转的法律问题研究?农村土地使用权流转的方式：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地无偿划拨能不能办土地证?土地使用权无偿划拨是否可以进行转让：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权可以转卖吗?取得土地使用权的房子可以转让吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权日期从什么时候开始?土地使用权起始日期是什么时候：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权70年什么时候规定的?土地使用权70年规定是什么样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用只有50年怎么办?土地使用权只剩59年的相关法律依据是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：邓海凤律师
来源：中国法院网-用于出租的土地使用权的条件，
