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政府拆迁程序是否应公开透明,拆迁政策公开透明吗?如何了解拆迁政策?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 11:37:47
  • 作者:

    圣运律师
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政府拆迁程序是否应公开透明,政府拆迁程序是否应公开透明当然要公开透明。在征地拆迁信息公开方面,征地征收补偿方案报批前要严格履行公告、告知、论证、听取意见等程序,进一步扩大社会公众对征地拆迁工作的参与,提高工作透明度。加强补偿信息公开,重点做

政府拆迁程序是否应公开透明,拆迁政策公开透明吗?如何了解拆迁政策?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、政府拆迁程序是否应公开透明

政府拆迁程序是否应公开透明

当然要公开透明。在征地拆迁信息公开方面,征地征收补偿方案报批前要严格履行公告、告知、论证、听取意见等程序,进一步扩大社会公众对征地拆迁工作的参与,提高工作透明度。加强补偿信息公开,重点做好补偿方案、补偿标准、补偿结果等各个环节的信息公开工作。具体应当至少做到以下三点:

1、应确保“先补偿后拆迁”

对于“强拆”事件频发的现象,当务之急是制定新的征地、拆迁法律法规。进一步明确公共利益的具体范围,确保“先补偿后拆迁”的原则落到实处。

2、应明确按市价补偿

姜*安还建议,新的拆迁条例首先应明确按市价补偿的原则,还应按“房价+地价”的方案补偿,现在各地补偿只讲房价、不讲地价是不合理的。

3、拆迁程序应公开透明

同时,新的拆迁条例应该将听证程序法律化,让公众了解拆迁地段是搞公共项目,还是搞商业项目;涉及拆迁的补偿标准,一定要让利益相关者参与其中,公开透明地运作。

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二、拆迁政府有哪些信息公开

在征地拆迁活动当中,政府应当依法主动公开的信息,包括以下几项:一、征地批文,具体包括:1、由国务院或省级政府依法批准用地的批复性文件。2、地方政府转发国务院批准用地的文件。二、征地告知书,包括:征地告知书,以及履行征地报批前程序的相关证明材料。三、一书四方案,包括:1、市、县政府,用地报批时拟定的“一书、四方案”,包括:建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案。2、城市建设用地,为“一书、三方案”,即:建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案。四、征地公告,包括:征地获批后实施的征地公告、征地补偿安置方案公告等有关材料。如果被拆迁人在征收时未能见到上述公告内容,均有权向政府依法申请信息公开,要求征地机关向其公开征地相关信息。

一、正规的征地的程序是什么?

征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。

1、征地的批准程序(以大型建设项目为例)

(1)建设项目依法经国务院或省政府批准。

(2)建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

(3)市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。

(4)经市、县政府同意后逐级上报。

(5)征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

2、征地的实施程序

(1)发布征地公告。发布机关:市县政府。

(2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村。

(3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

(4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

二、申请征地信息公开都有哪些内容,怎么申请

加强征地信息主动公开。按照政府信息“公开为原则,不公开为例外”的要求,市、县要在严格执行征地报批与实施程序的基础上,加大征地信息主动公开力度,积极主动公开征地中与群众密切相关的信息。根据中华人民共和国政府信息公开条例和征地管理的有关规定,市、县征地信息主动公开的内容主要包括以下方面:

1、国务院或省级人民政府依法批准用地的批复文件,其中,国务院批准的城市用地还应公开省级人民政府审核同意农用地转用和土地征收实施方案的文件2、地方人民政府转发国务院批准用地的文件(用地面积、补偿标准、安置途径等批准情况与申报情况相比发生变化的,转发文件中应明确表述变化后情况)3、征地告知书以及履行征地报批前程序的相关证明材料4、市、县政府用地报批时拟定的“一书四方案”(建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案市建设用地为“一书三方案”,即建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案)5、征地批后实施中征地公告、征地补偿安置方案公告等有关材料。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国政府信息公开条例》第十条行政机关制作的政府信息,由制作该政府信息的行政机关负责公开。行政机关从公民、法人和其他组织获取的政府信息,由保存该政府信息的行政机关负责公开;行政机关获取的其他行政机关的政府信息,由制作或者最初获取该政府信息的行政机关负责公开。法律、法规对政府信息公开的权限另有规定的,从其规定。行政机关设立的派出机构、内设机构依照法律、法规对外以自己名义履行行政管理职能的,可以由该派出机构、内设机构负责与所履行行政管理职能有关的政府信息公开工作。两个以上行政机关共同制作的政府信息,由牵头制作的行政机关负责公开。

三、拆迁政策公开透明吗?如何了解拆迁政策?

法律分析:在我国,拆迁政策需要遵守“公开透明”的原则,但实际操作中存在一定的局限性。市民可以通过多种渠道了解拆迁政策,如查询政府网站、前往相关部门进行咨询、参加公开听证会等。若发现拆迁政策不符合法律规定,可以提起行政诉讼进行控告。

法律依据:

1.《中华人民共和国宪法》 第41条 市民的合法的财产权利不受侵犯。

2.《城市房屋拆迁管理条例》 第十一条 依法实行公开、公正、公平的拆迁补偿方式和标准。

3.《中华人民共和国行政诉讼法》 第二十七条 法院有权对行政行为是否符合法律、法规和规章进行审查和裁决。

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内容审核:李帅律师

来源:临律-政府拆迁程序是否应公开透明,

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