林地征地后村里得扣钱吗?,费用是购地者出,与农民无关,村里也不会被扣钱。农民的地被征,政府是要负责补偿和安置的,这两块的费用一般来说安置要比补偿高一点。费用不是直接给农户,而是要扣除一些费用后,才发到村民组,然后由村民组自决分配方案。扣除的
费用是购地者出,与农民无关,村里也不会被扣钱。
农民的地被征,政府是要负责补偿和安置的,这两块的费用一般来说安置要比补偿高一点。费用不是直接给农户,而是要扣除一些费用后,才发到村民组,然后由村民组自决分配方案。
扣除的费用,主要是村一级提留。这个费用可以提留,也可以不提,但上限不超过30%。从我的实践来看,约有五分之二不提,其他五分之三提15到20%。如果提的话,以后再使用是需要村民组织讨论表决同意才可以用的。
还有失业农民养老保险中规定应由农民自付的部分,政府也会提前扣除,当然他会统一为失地农民办理养老保险。
最后一块是当地政府规定的一些其他费用,很少(一亩地扣除最高不超过20元)。这一块有的有法可依,有的是地方收费,有违法涉嫌。这需要对照实践来看。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
以上就是对于“林地征地后村里得扣钱吗”这个问题的解答。综上所述,如果农民合法的林地被政府征收回去用作公共的领域用途就不会涉及到还要扣除村里相关费用的问题,因为政府的征收不会再通过别的方面来侵犯农民权益反而需要给农民损失的补偿。
一、征用林地应该补偿给谁
征收补偿款应该给被征收林地的所有权人或使用权人。其补偿包括土地补偿费、安置补助费以及林木青苗和地上附着物补偿费。此外,征收部门还应向当地人民政府林业主管部门缴纳森林植被恢复费,用来恢复因征地而减少的林地植被面积。
二、地征收补偿归个人还是归村集体
林地征收补偿一般是归集体的,如果林地被承包,地上附作物补偿就归个人所有。
林地是属于农村集体所有的土地,对林地进行征收的,征收补偿款应该归农村集体经济组织所有,由经济组织确定如何分配。
三、林地征收的办理程序
林地征收的办理程序如下:
1.申请者将符合规定要求的申报材料报省政府政务中心林业厅窗口;
2.属省林业厅审核权限内的征占用林地项目,经省林业厅审核同意后,由申请者按照规定预缴森林植被恢复费,并由省林业厅向申请者发放《使用林地审核同意书》;
3.国家林业局审核权限的征占用林地项目,经省林业厅出具书面审查意见后,预缴森林植被恢复费,再交由建设单位将有关材料一并向国家林业局申报,由国家林业局审核并发放《使用林地审核同意书》;
4.经审核同意占用征用林地的,由申请人持《使用林地审核同意书》,依照有关土地管理的法律、法规办理建设用地审批手续。
四、林地征收补偿标准
林地征收的补偿标准具体如下:
1.防护林地、用材林地的补偿费标准:造林当年为1000元/亩,以后每增加一年,增加500~800元。
2.经济林、竹林的补偿标准:以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算。暂定投产前每亩按1500~5000元计算,投产后每亩按5000~30000元计算。
3.特殊用途林的补偿标准:以防护林的林木补偿费二至三倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算。暂定造林当年每亩为2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元计算。
4.苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500~2000元,二年生苗木每亩2500~3000元,三年生以上的苗木每亩3500~6000元;珍贵绿树苗以一般用材树苗的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。
5.“四旁”林木:按植树、培育全过程的投入加增值计算。暂定一般用材树植树当年每株五元,以后每增加一年增加3~5元计算;珍贵常绿树木以一般用材树的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。
法律分析:1、林木补偿标准
杨、柳、榆、槐树林木补偿费
1—3年平均每亩补偿6000元;
4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
21年以上平均每亩补偿32000元。
柞树林木补偿费
1—3年平均每亩补偿12000元;
4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
51年以上平均每亩补偿24000元。
红松林木补偿费
1—3年平均每亩补偿12000元;
4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
41—70年平均每亩补偿168000元;
71年以上平均每亩补偿126000元。
落叶松林木补偿费
1—3年平均每亩补偿150000元;
4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
51年以上平均每亩补偿110000元。
法律依据:《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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内容审核:王学棉律师
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