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湘西自治州集体土地征收补偿标准是什么?

是按照征收土地前三年平均产值的6~10倍来进行确定，地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算，即计算其全部建筑面积范围。对于低于2.20m以下的不计算建筑面积的范围。

补偿的款项：

1、被征收房屋价值的补偿，按平方米计算;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

4、以及市、县级人民政府关于给予被征收人的补助和奖励办法

补偿方式：货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换两者结合补差价。

根据各地经济水平发展不同，国家并没有出具统一的补偿标准。各地标准不一，详细的标准需要查询当地人民政府发布的标准为准。

法律规定：征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

法律规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

根据以上的条文可知，征收方给予的补偿费不合理时，此行为是属于违法的，为了保护自己的合法权益要拒绝签署补偿协议，然后及时委托律师调查取证，再依法发起诉讼。

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内容审核：王四新律师

来源：中国法院网-湘西自治州集体土地征收补偿标准是什么，