企业拆迁补偿标准明细2021?企业拆迁征收补偿标准是多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

企业拆迁征收补偿标准是多少，一、企业拆迁征收补偿标准是多少（一）房产价值赔偿，受房产和土地性质影响。企业房产多为工业厂房或仓库，也可能存在住宅及办公房，以房产证记载为准；土地则多为工业用地。房产价值相对稳定，弹性较小，主要依据拆迁部门指定的

企业拆迁补偿标准明细2021?企业拆迁征收补偿标准是多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、企业拆迁征收补偿标准是多少

（一）房产价值赔偿，受房产和土地性质影响。

企业房产多为工业厂房或仓库，也可能存在住宅及办公房，以房产证记载为准；土地则多为工业用地。

房产价值相对稳定，弹性较小，主要依据拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估结果。

（二）设备设施赔偿，最为复杂，存在三大问题：

1.政府拆迁政策仅符合补偿需求，并非充分赔偿，

2.无专门评估机构出具报告，

3.企业难以提供足够详细的损失材料。

虽已委托资产评估有限公司评估，但评估结果与企业实际损失仍存较大差异。

（三）停产停业赔偿，因地区差异，补偿标准各异。

部分省份每平米补偿300-400元，另一些省份仅为其一半甚至不补偿。

这部分可协商解决。

（四）搬迁奖励赔偿，同样因地而异，部分省份设有奖励机制。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、企业拆迁征收补偿标准是什么

在涉及到企业拆迁补偿方面，相关法规明确规定了应全额支付包括各类拆迁补偿费用在内的所有款项（其中主要包括对房产价值的补偿和对装修成本的偿付）；

还须为实际经营过程中所产生的各种损失提供适当的补偿（即针对移动机器设备而发生损失的补偿费用，以及因为停滞生产及业务运营所造成损失的补偿）；而对于预期可能出现的损失部分（如停工期间产生的费用，以及需要解除劳动合同所引发的补偿等）同样也应该予以充分考虑并采取相应的补偿措施；最后，根据具体情况，还可以给予一定数额的拆迁奖励费用。