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征收方式怎么选,征用和征收的区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 07:09:21
  • 作者:

    圣运律师
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征收方式怎么选,征收的方式有五种,分别是查账、核定、委托征收,还有代扣代缴和自核自缴。1 、查账征收通常指的是国家税务机关根据纳税人的经营账目以及凭证等,核查账目并且计算税额征收;2 、核定征收指的是国家税务机关对于不能提供准确的税收相关资

征收方式怎么选,征用和征收的区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、征收方式怎么选

征收的方式有五种,分别是查账、核定、委托征收,还有代扣代缴和自核自缴。



1 、查账征收通常指的是国家税务机关根据纳税人的经营账目以及凭证等,核查账目并且计算税额征收;



2 、核定征收指的是国家税务机关对于不能提供准确的税收相关资料的纳税人,则用查收查验以及定期定额的方式来核定征收税款;



3 、委托征收指的是国家税务机关将税收事项委托给其他单位代理征收的方式;



4 、代扣代缴指的是结算支付给纳税人的工资收入的单位代为扣除缴纳其应纳税款的部分,再缴纳给税务机关;



5 、自核自缴指的是纳税人按照税收法律要求自行计算税款并缴纳的方式。



税款征收简介


税款征收是国家税务管理活动中很重要的一部分。主要指的是国家税务机关根据法律规定把纳税人的应缴税款进行核查并入库等。税务机关在征税过程中应该严格按照法律要求,不可以进行不符合规定的多征或是少征,只能按照相关规定进行税款追征或是退还。

二、

土地征收和征用区别是:

1、本质区别,土地征收,征收人的土地所有权因国家的征收而消灭,土地征用,用完后仍将土地归还原土地所有人;

2、审批机关不同,土地征收的审批权集中在国务院和省级人民政府两级,土地征用的审批权是县级以上人民政府国土资源管理部门;

3、补偿不同,由于土地征收是所有权的转移,其补偿较土地征用而言要高一些。征收土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。而征用土地只是补偿原土地使用者在征用期间不能从事农业生产的土地补偿和青苗及地上附着物的补偿,没有安置补助费;

4、实施程序不同,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,由于土地征收是所有权的转移,因此土地征收的程序比土地征用的程序更为严格;

5、土地用途不同,征收土地是以转移所有权为前提进行的,故征收土地时,土地的用途往往是修建永久性建筑等,而征用土地是不以转移所有权为前提进行的,且征用土地多发生于临时性的社工建设场地、地质勘探、抢险救灾等。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、征用和征收的区别

征用和征收的区别有以下几个方面:

1、在法律效果方面,征收得法律效果是私人或集体财产所有权的改变;征用的法律效果是私人或集体财产使用权的改变;

2、在补偿方面,在征用的情况下,因为所有权没有转移,如果物品没有毁损灭失,则返还原物即可;若毁损灭失,则应当予以补偿;在征收的情况下,因为所有权已经移转,因此不存在返还财产的问题,应当依照法定标准对征收人进行补偿;

3、在适用条件方面,征用一般是在临时性、突发性的紧急状态中适用,如抢险、救灾、战争等;征用不一定失在紧急状态下采用,只要是为了公共利益的需要,依法定程序进行即可;

4、在适用对象方面,征收的适用对象限于不动产;征用的对象包括不动产和动产。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十七条

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。

第二百四十三条

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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内容审核:索建国律师

来源:中国法院网-征收方式怎么选,

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