拆迁律师

一、土地使用权的权利是什么

1、土地使用权的属性是公民权利。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

2、法律依据：《土地管理法》第十条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

二、土地使用权出让方式有哪些

1、招标出让：是指在规定的期限内，由符合条件的单位或者个人，以书面投标形式，竞投某地段土地的使用权，由招标人根据一定的要求，择优确定土地使用者的出让方式。适用于开发性用地或者有较高技术性要求的建设用地。

2、拍卖出让：又称“竞投”，是指土地所有者的代表在指定的时间、地点，组织符合条件的土地使用权有意受让人到场，就所出让使用权的土地公开叫价竞投，按照“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种出让方式。

3、挂牌出让：是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

4、协议出让：是指土地的出让方和受让方通过协商方式有偿出让土地使用权的方式。一般多用于工业以及政府为调整经济结构而给予优惠政策的项目。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●土地使用权的权利是什么意思

●土地使用权的权利是什么

●土地使用权具有什么性质

●土地使用权有哪些权利

●土地使用权的权限

●土地使用权的用途

●土地使用权的含义是什么

●土地使用权的权利是什么

●土地使用权是什么法律

●土地使用权的内容

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●划拨土地使用权的范围有哪些??划拨土地使用权的内容与限制有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●房屋土地使用权限是从哪一年开始算起?房产土地使用权期限是多久：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地转让合同怎么写才合法?农村土地使用权转让合同一般包括什么内容：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●70年的土地使用权期后怎么办?70年土地使用权续期的法律规定是什么2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权取得方式是什么意思?土地使用权取得方式有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权可转让给个人吗?土地使用权能否转让给个人：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●非法出卖土地 罪 立案标准?非法出售土地使用权有什么法律责任：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有划拨土地能否转让?划拨国有土地使用权可以转让吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体土地使用权有哪些种类?集体土地使用权有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●单位转让土地使用权?单位用地转让需要什么程序：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●无偿划拨的土地怎么入账?无偿划拨的土地使用权能够转让吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●非法出租土地构成何罪?非法出租土地使用权怎么处罚：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●办理土地使用权转让的手续?如何办理土地转让手续是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权收回的法定事由?土地使用权收回的情形包括什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地使用权多少年到期需要去办理延期吗?农村土地使用权多少年：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有建设用地使用权期限从什么时候开始算?国有建设土地使用权期限是多长时间：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●刑法关于串通拍卖的规定?2024串通倒卖土地使用权罪的处罚规定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●房产土地年限国家规定?我国房产土地使用权期限是多长时间：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●出让土地使用权改变用途?出让土地用途变更的法律适用范围是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●70年土地使用权是什么意思?70年限土地使用权年限期满如何办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：吴海丽律师

来源：头条-土地使用权的权利是什么，