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在建建筑物抵押范围有法律限制吗
在建建筑物的抵押确实存在法律上的限制。
当以建筑物进行抵押时，该建筑物占用范围内的建设用地使用权也需要一并抵押。这意味着如果拥有建筑物的所有权，同时也需要有相应的土地使用权才能将建筑物作为抵押物。同时，根据《城市房地产抵押管理办法》规定第6款规定，在建工程抵押是一种特定的抵押方式，指的是为了获取继续建造资金的贷款，将以土地使用权连同在建工程部分，不转移占有的方式抵押给贷款银行，以保证贷款的偿还。
在建工程的抵押权作为一种单独的抵押权类型，其范围不仅包括国有建设用地使用权，还包括规划许可范围内已经建造的和尚未建造的建筑物。除非当事人在抵押合同中另有约定，否则这些规定适用于在建工程的抵押。
在建建筑物的抵押需要符合相关法律规定，并且在实施过程中需严格按照法定程序和要求进行。在考虑在建建筑物抵押时，建议详细咨询专业律师或相关部门，以确保所有操作合法合规。
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内容审核：王兰律师
来源：临律-在建建筑物抵押范围有法律限制吗，
