城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

农民土地转让合同怎么写?农民土地转让的期限是多少年:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-23 11:19:03
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

农民土地转让的期限是多少年,一、农民土地转让的期限是多少年农民转让土地时,转让的期限由当事人协商确定,如果是转让土地承包经营权的,不能超过土地承包剩余的期限。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十

农民土地转让合同怎么写?农民土地转让的期限是多少年:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、农民土地转让的期限是多少年

农民转让土地时,转让的期限由当事人协商确定,如果是转让土地承包经营权的,不能超过土地承包剩余的期限。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:

(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;

(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;

(四)受让方须有农业经营能力或者资质;

(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

二、土地流转有哪几种形式

1、土地转包,即承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。

2、土地转让,即承包方将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人。

3、土地出租,即承包方作为出租方,将自己承包期内部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营,并收取租金。

4、土地互换,即土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换给他人行使,自己行使从他人处换来的土地承包经营权。

5、土地入股,即在承包期内,承包方将土地承包经营权量化为股份,以股份入股形式与他人共同生产,按股分红。

6、反租倒包,即由农村集体经济组织出面把农户的承包地反租过来,集中连成一片,给予农户适当的经济补偿,再把土地承包进行转租或发包给农户、个人或企业单位。

7、土地托管,即承包方承包地委托农业服务组织或农户代为经营管理,托管双方签订协议,委托方向受托方支付一定的费用。

依据《农村土地承包法》的规定,农村转让集体土地时,要签订土地转让合同,而土地转让的期限由当事人协商确定,如果是转让承包土地经营权的,流转期限不得超过承包期的剩余期限。如果需要法律方面的帮助,读者可以到北京圣运律师网进行咨询。

文书推荐:股份转让协议范本对赌协议 股权转让qq号码转让协议书房屋租赁转让协议书范本

文书推荐:地下停车位转让协议个人车辆转让协议农村宅基地转让标准合同书转让协议书范本

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

农民土地转让的期限是多少年的

农民土地转让的期限是多少年内

农民转让土地使用权

农民土地转让最新政策

农民土地转让合同怎么写

农民土地转让后确权给谁

农民转让土地属于什么分配

农民土地转让的期限是多少年内

农民土地使用权转让合法吗

农村土地转让期限是多久

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

土地承包延长多少年政策?土地承包要延长多长时间:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

回迁房多少年可以卖?回迁房几年可以进行买卖:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

土地流转合同最长多少年?土地流转合同期限是怎样规定的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

土地出让一般是多少年?土地出让年限是多久:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

村集体土地流转合同样本?农村集体流转合同可以签多少年:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

房子一般建了多少年算是危楼,高层30年后会不会成危楼:今日在线拆迁法、征收法律咨询

传播污秽信息怎么判,传播污秽信息判多少年?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

房屋拆迁补偿新规定?房屋拆迁补偿规定多少年:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

承包废弃地合同最多签多少年?废弃土地转包合同怎么写:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

四荒地可以转包吗?四荒土地转包年限是多少年:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

流水44万,获利5000块,判行要判多久?,银行卡流水5000万判多少年:今日在线拆迁法、征收法律咨询

非法采矿1000万,怎样判刑,非法采矿150万判多少年:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地补偿是征多久有规定吗,征地补偿是征多少年有规定有吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

绑架抢劫罪犯被判多少年?,抢劫绑架判刑多少年:今日在线拆迁法、征收法律咨询

私刻公章判多少年,私刻公章罪立案判几年:今日在线拆迁法、征收法律咨询

房子一般建了多少年算是危楼,高层30年后会不会成危楼:今日在线拆迁法、征收法律咨询

香港无期徒刑是多少年,香港刑法最多判多少年?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

拆迁安置房办理房产证需要哪些材料??一般拆迁安置房产权多少年:今日在线土地征收法律咨询

房屋拆迁时的补偿都有哪些?拆迁安置纠纷时效多少年:今日在线土地征收法律咨询

拆迁安置房办理房产证需要哪些材料??一般拆迁安置房产权多少年:今日在线土地征收法律咨询

内容审核:李娜娜律师

来源:临律-农民土地转让的期限是多少年,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号