拆迁律师

一、征收国有土地拆迁安置只能享受一次吗?

一般只能享受一次，常见的拆迁安置方式包括：

(1)货币补偿。

货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值，但不得低于被征收房屋的价值。

(2)产权调换。

所谓产权调换，是指在房屋征收补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式，被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由相应的资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。

(3)货币补偿和产权调换相结合。

在征收补偿中，对被征收房屋一部分实行货币补偿，一部分实行产权调换补偿，即是货币补偿和货币补偿相结合的补偿方式。

二、征地拆迁安置房分配流程有哪些?

1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象;

2、公布分配安置房的时间、地点;

3、发放分配安置房选号通知单;

4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。

5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。

6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。

7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。

8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。

三、征地拆迁补偿协议的基本内容有哪些?

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

2、安置用房面积、标准等信息;

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

6、违约责任和争议解决的方式;

7、其他条款以及双方有另需补充的事项。

四、拆迁补偿协议满足哪些条件才有效?

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

征收国有土地拆迁安置只能享受一次吗这个问题就介绍到这里，被拆迁人没有任何正当理由的不能反复跟房屋征收部门索要拆迁补偿金。如果您遇到了相关的法律问题，希望得到律师的帮助，可以通过下方“立即咨询”按钮与律师在线沟通。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●征收国有土地拆迁安置只能享受一次吗

●征收国有土地拆迁安置只能享受一次吗为什么

●拆迁征收国有土地的标准

●征收国有土地拆迁安置只能享受一次吗对吗

●拆迁 国有土地

●国有土地被征用有没有安置费

●国有土地拆迁有安置房吗

●征收国有土地拆迁安置只能享受一次吗为什么

●已享受国有土地拆迁安置

●国有土地拆迁是不是马上可以卖

●征地 安置房

●征收拆迁安置房

●征地安置房归什么部门管

●征地后的安置房是什么产权

●征地安置房是什么意思

●征地拆迁安置房和拆迁安置房有什么区别

●征地拆迁安置房可以买卖吗

●征收安置房

●征收安置房政策

●征地拆迁安置补偿

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●2023城中村拆迁补偿标准能参照国有土地上房屋征收标准吗,2023城中村征地补偿标准能参考国有土地补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁安置房分配流程有哪些??征收国有土地拆迁安置政策有哪些：今日在线土地征收法律咨询

●征地政策有哪些法律规定要求？国有土地使用规定：今日在线强拆评估法律咨询

●国有土地上房屋征收与赔偿标准?征地赔偿土地的标准：今日在线土地征收法律咨询

●承包农村土地如何补偿?国有土地补偿如何计算：今日在线土地征收法律咨询

●国有土地拆迁有二次安置吗,二次拆迁安置房拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●国有土地上房屋能否协议拆迁补偿？拆迁补偿协议的内容：今日在线强拆评估法律咨询

●国有土地上被征收房屋强拆案件的司法审查,国土局可以申请法院强制拆迁吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●国有土地被征收怎样赔偿?土地为国有土地怎样补偿?：今日在线土地征收法律咨询

●农村自留地征地补偿标准是怎么规定的?开荒国有土地的征地补偿标准是哪些：今日在线土地征收法律咨询

●农村有户口没土地怎么补偿?国有土地动迁怎么给补偿：今日在线土地征收法律咨询

●国有土地被征收如何赔偿?承包土地被征收补偿标准：今日在线土地征收法律咨询

●国有土地使用权怎么去出让?国有土地被征用怎么赔偿：今日在线土地征收法律咨询

●国有土地上房屋征收怎样去进行补偿?政府征地占用厂房要怎样补偿赔偿：今日在线土地征收法律咨询

●国有土地上房屋征收如何进行补偿?娄底国有划拨土地司法强拆如何补偿：今日在线土地征收法律咨询

●国有土地上30年自建房屋拆迁补偿有哪些?征收国有土地上厂房补偿赔偿标准是哪些：今日在线土地征收法律咨询

●新版陕西省《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》已于2020年1月27日第三次修订完毕公布实施：今日土地拆迁,征收政策转载

●山西省《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》于2020年1月27日进行第三次修订：今日土地拆迁,征收政策转载

●山西省《西安市人民政府办公厅关于国有土地上房屋征收与补偿信息公开工作的实施意见》明确应当向社会公布信息：今日土地拆迁,征收政策转载

●新版陕西省《宝鸡市市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》自2021年10月21日起施行，有效期5年：今日土地拆迁,征收政策转载

内容审核：张曙光教授

来源：头条-征收国有土地拆迁安置只能享受一次吗，征地拆迁安置房分配流程有哪些?