房屋拆迁补偿的项目有哪些，关于拆迁安置有哪些政策？，一、关于拆迁安置有哪些政策1、先补后拆。拆迁涉及到被拆迁人的直接利益，补偿又是拆迁的关键，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。在保护被拆迁者利益上，必须遵循“维护公共利益”的原则。过去拆迁
1、先补后拆。
拆迁涉及到被拆迁人的直接利益，补偿又是拆迁的关键，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。在保护被拆迁者利益上，必须遵循“维护公共利益”的原则。过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议，今后，被拆迁人先签订房屋征收补偿协议再搬迁，能够最大程度地避免房屋被拆却拿不到补偿款甚至‘拆了旧房没新房’的局面。补偿方式多样选择，尊重被拆迁人的选择，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
2、拆一还一。
如果被拆迁人选择产权置换，那么以1：1的面积计算标准将自己的房屋与拆迁方提供的房屋进行置换是最基本的利益保障。
3、被拆迁人的生活水平不下降。
补偿原则是拆迁行为必须保证被拆迁人的生活水平不下降，即拆迁户的生活水平在拆迁之后应等于或高于原有生活水平。
4、不得进行非法拆迁、不得停水停电逼迁。
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
补偿计算：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
1、房屋补偿费(房屋重置费)
用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
三、拆迁流程是怎么样的
1、第一个阶段叫暂停公示。
由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。
2、第二个步骤是入户调查评估。
在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的第一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查;而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。
3、第三个步骤是内业计算。
实际就是评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。
4、第四步是制定拆迁实施方案。
拆迁人需要通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概是多少钱，编制拆迁投资预算方案。同时制定拆迁补偿方案，是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要耗资多少，补偿资金的筹措方式等。
5、第五个步骤是申请拆迁许可证。
拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。
6、第六个步骤是发布拆迁公告。
就是声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。
7、第七个步骤是出一个正式的评估报告。
这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告，一般是每一个被拆迁人都出一份报告，正式报告需要评估机构正式签字盖章。
关于拆迁安置有哪些政策上文中已给予了明确的回答，一般在拆迁时就会按当地的实际情况制定相关的政策，必须要做到先补后拆的原则来处理，所以，在拆迁时就需要先由双方来进行协商，确定无异议之后才能实施拆迁行为，这样才能维护到被拆迁方的利益。希望本篇文章内容能够对您有所帮助，如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询北京圣运律师网专业律师。
●关于拆迁安置有哪些政策
●关于拆迁安置有哪些政策规定
●关于拆迁安置有哪些政策支持
●关于拆迁安置有哪些政策文件
●拆迁安置的政策
●拆迁安置规则
●拆迁安置政策法规
●关于拆迁安置有哪些政策规定
●拆迁 安置
●拆迁安置补偿实施方案
●房屋拆迁补偿的项目有哪些内容
●房屋拆迁补偿的项目有哪些呢
●房屋拆迁补偿的项目有哪些类型
●房屋拆迁补偿有几项
●房屋拆迁补偿内容
●房屋拆迁补偿有哪些费用
●房屋拆迁的补偿方式有几种
●房屋拆迁补偿的形式
●房屋拆迁补偿怎么算的
●房屋拆迁都有哪些补偿
●房屋拆迁的注意事项是什么?龙泉拆迁安置标准是多少平米：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁安置房有什么规定?可以买卖拆迁安置房子吗：今日在线土地征收法律咨询
●达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式有哪些?通常来说拆迁安置如何维权：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁遇到纠纷怎么处理??拆迁安置是不是先安置后拆迁？：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁补偿的费用有哪些?一般拆迁安置费如何计算：今日在线土地征收法律咨询
●房屋拆迁安置赔偿流程是什么?如果拆迁七年没安置如何办：今日在线土地征收法律咨询
●农村房屋拆迁补偿标准是什么??拆迁安置房平方不够如何办：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁安置房分配流程有哪些??拆迁安置房入户费包括楼差吗：今日在线土地征收法律咨询
●律师费由谁承担?拆迁安置房纠纷需要请律师吗：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁安置过渡费如何计算??拆迁了租的门面怎么办？：今日在线土地征收法律咨询
●房屋拆迁补偿标准的计算公式是什么?拆迁安置房证明怎么写？：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁安置房到底能不能买？,买拆迁安置房需要注意什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿诉讼?一般拆迁安置每人多少平方：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁纠纷法院受理多久判决??关于我国怎么买拆迁安置房：今日在线土地征收法律咨询
●房子被强拆可以起诉临时安置吗法院,拆迁安置房可以被强制执行吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置补偿款的归属?一般来说拆迁有补偿纠纷吗：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁评估一般要多久时间??对拆迁安置方案不服怎么办？：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁安置费是什么??在我国拆迁安置费是怎样算的：今日在线土地征收法律咨询
●房屋拆迁补偿形式是什么?房屋拆迁安置房质量怎么样：今日在线土地征收法律咨询
●房屋拆迁补偿形式是什么?拆迁安置房过户费如何算：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：张曙光教授
来源：中国法院网-关于拆迁安置有哪些政策？，房屋拆迁补偿的项目有哪些
