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拆迁安置协议是否需要律师咨询?,拆迁安置协议有法律效力吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-18 10:50:22
  • 作者:

    圣运律师
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拆迁安置协议是否需要律师咨询?,法律分析:拆迁安置协议属于涉及民族、宗教等重大利益或者涉及重大利益保护的民事合同,因此建议当事人在签署之前寻求律师咨询。此外,如果协议中的条款涉及到违法或者侵犯当事人合法权益的情况,可以通过法律途径进行维权。

拆迁安置协议是否需要律师咨询?,拆迁安置协议有法律效力吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、拆迁安置协议是否需要律师咨询?

法律分析:拆迁安置协议属于涉及民族、宗教等重大利益或者涉及重大利益保护的民事合同,因此建议当事人在签署之前寻求律师咨询。此外,如果协议中的条款涉及到违法或者侵犯当事人合法权益的情况,可以通过法律途径进行维权。

法律依据:

1.《中华人民共和国合同法》第二十四条:当事人因订立、履行合同需要专门知识,可以请专业人士提供咨询服务。

2.《中华人民共和国律师法》第三十一条:当事人(委托人)有权选择律师,并可以自主决定是否接受律师的意见。律师有权在提供法律意见时表达专业意见并保护当事人权益。

3.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第十三条:拆迁安置协议应当明确拆迁安置范围、标准、方式、时间等内容。

因此,当事人在签署拆迁安置协议之前可以寻求律师咨询,以保障自身利益。

二、拆迁协议有法律效力吗

法律分析:一般依法签订的协议是具有法律效力的,日常生活中,人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议,是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

三、拆迁安置协议有法律效力吗

法律分析:协议拆迁不具有法律效力,不存在所谓的“协议搬迁”,拆迁均为政府行为。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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内容审核:罗娟律师

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