城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

广东口碑好的土地征收赔偿律师顾问,广东省土地征收及补偿标准 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-18 02:49:57
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

广东口碑好的土地征收赔偿律师顾问,在广东地区,寻找口碑好的土地征收赔偿律师顾问,可以关注当地律师事务所以及专业律师的资质和经验。优秀的土地征收赔偿律师应具备扎实的法律知识、丰富的实践经验和良好的职业道德。一、专业知识与技能口碑好的土地征收赔

广东口碑好的土地征收赔偿律师顾问,广东省土地征收及补偿标准 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、广东口碑好的土地征收赔偿律师顾问

在广东地区,寻找口碑好的土地征收赔偿律师顾问,可以关注当地律师事务所以及专业律师的资质和经验。优秀的土地征收赔偿律师应具备扎实的法律知识、丰富的实践经验和良好的职业道德。

一、专业知识与技能

口碑好的土地征收赔偿律师首先应具备扎实的法律专业知识,包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例等相关法律法规。他们应能准确解读法律条款,为客户提供专业、合理的法律建议。

二、丰富实践经验

在处理土地征收赔偿案件时,实践经验至关重要。口碑好的律师通常具有丰富的实战经验,能够针对不同情况制定合适的策略,为客户争取最大利益。他们熟悉征收流程、补偿标准和安置方式,能够为客户提供全方位的法律服务。

三、职业道德与责任心

优秀的土地征收赔偿律师还应具备良好的职业道德和责任心。他们会严格遵守律师执业规范,保护客户的隐私和权益,竭尽全力为客户争取合法权益。在选择律师时,可以通过查询律师的执业记录、客户评价等方式来了解其职业道德水平。

综上所述,在选择广东地区口碑好的土地征收赔偿律师顾问时,应关注律师的专业知识、实践经验和职业道德。通过多方面了解和比较,选择最适合自己的律师,以确保在土地征收赔偿过程中得到专业、高效的法律服务。

二、广东省征地补偿维权

行政强拆是有相关规定有明确的表述,一旦政府有对不动产作出决定,而百姓不同意可以到不动产(房产)所在地的法院去状告该做出决定的行政机关。

如果作出决定的机关是级别很高的国务院各部门,地方政府等这类,可以去房产所在地的中级人民法院状告。

一、广东省征地补偿新标准

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:

市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。

三、广东省土地征收及补偿标准

法律分析:

(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。(二)土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。(三)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

广东农村土地征收律师

广州征地赔偿律师

广东征收土地补偿标准

广东土地征收最新补偿

广东征地事件

《广东省征地补偿保护标准》

广东征地补偿款的有关规定

广州征地赔偿律师

广东省征用土地补偿法

广州征地律师

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

广东省养殖拆迁补偿政策,广东省征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

广东口碑好的农村征地补偿律师多少钱,农村征地补偿律师:今日在线拆迁法、征收法律咨询

广东土地征收维权律师哪个好,广州土地征收纠纷律师怎么收费:今日在线拆迁法、征收法律咨询

商铺拆迁补偿标准怎样?广东拆迁补偿标准新规:今日在线土地征收法律咨询

2023广东征地赔偿标准?广东征地补偿新标准:今日在线土地征收法律咨询

广东省公路征地补偿农作物的标准是什么?,广东省公路征地补偿农作物的标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

广东征地青苗补偿标准 ,广东征地青苗补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

广东省征地补偿标准,广东省土地征收及补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

广东征地青苗补偿标准 ,广东征地青苗补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

广东江门市《新会区征地及地上附着物补偿指导标准(2020年修订)》自2020年4月8日起施行,有效期3年:今日土地拆迁,征收政策转载

广东省农村房屋拆迁补偿标准是怎样的:今日土地拆迁,征收政策转载

2020年广东旧城改造!广州、韶关、佛山等市老旧小区加快改造步伐:今日土地拆迁,征收政策转载

广东7月1日实施建设用地使用权地上、地表、地下分层设立、分层供应、分层登记政策:今日土地拆迁,征收政策转载

广东省村庄规划全面优化提升三年行动计划公布,2021-2023年行动计划提上日程:今日土地拆迁,征收政策转载

广东省佛山市自然资源局关于实施征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)制定的思路与原则:今日土地拆迁,征收政策转载

广东省清远市阳山县人民政府关于征收阳山县2020年度第七批次城镇建设用地拟作为风景名胜设施用地:今日土地拆迁,征收政策转载

广东省清远市阳山县2020年度第一批次城镇建设用地征收启动拟征收土地用于公用设施用地:今日土地拆迁,征收政策转载

广东省清远市阳山县2020年度第一批次城镇建设用地征地补偿安置方案黎埠镇建设用地57.2万元/公顷:今日土地拆迁,征收政策转载

广东省清远市阳山县2020年度第二批次城镇建设用地征收启动拟征收土地用于住宅用地、城市道路用地、风景名胜设施用地:今日土地拆迁,征收政策转载

广东省清远市阳山县2020年度第二批次城镇建设用地征地补偿安置方案其他农用地(不含养殖水面)52.6万元/公顷:今日土地拆迁,征收政策转载

内容审核:罗娟律师

来源:中国法院网-广东口碑好的土地征收赔偿律师顾问,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号