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河南出名的土地征收律师报价,河南土地纠纷律师费怎么收取？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-17 17:01:24
作者：
圣运律师
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河南出名的土地征收律师报价，河南出名的土地征收律师的报价因律师个人经验、案件复杂度、所需时间和精力投入等因素而有所不同。一般来说，律师的收费会根据案件的标的额大小、律师费用计算方式（如按时收费或按案件结果收费）以及案件的紧急程度来综合确定。

河南出名的土地征收律师报价,河南土地纠纷律师费怎么收取？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、河南出名的土地征收律师报价

河南出名的土地征收律师的报价因律师个人经验、案件复杂度、所需时间和精力投入等因素而有所不同。一般来说，律师的收费会根据案件的标的额大小、律师费用计算方式（如按时收费或按案件结果收费）以及案件的紧急程度来综合确定。

律师经验与专业能力：经验丰富的律师，尤其是那些在土地征收领域有深厚专业知识和成功案例的律师，其收费往往会高于初入行或经验较少的律师。

案件复杂度：土地征收案件若涉及多方利益、法律争议大或需要深入调查取证，律师的工作量会大幅增加，因此收费也会相应提高。

时间与精力投入：处理复杂的土地征收案件可能需要律师花费大量时间和精力去研究相关法律法规、准备诉讼材料、与各方协商等。这些投入都会反映在律师的收费上。

收费方式：律师收费方式可能包括固定费用、按时收费、按案件进展阶段收费或按案件结果收费等。不同的收费方式会对最终费用产生显著影响。

地区因素：虽然问题特定于河南地区，但即使在同一个省份内，不同城市或地区的经济发展水平和生活成本也会影响律师的收费标准。

综上所述，要确定河南出名的土地征收律师的具体报价，最佳做法是直接与目标律师或律师事务所联系，详细说明案件情况，并询问其收费标准和方式。这样可以得到最准确和具体的报价信息。请注意，《中华人民共和国律师法》规定，律师承办业务应由律师事务所统一接受委托，并签订书面委托合同，费用也应按照国家规定统一收取。

二、河南省的土地征收价格是多少钱一平米？

土地征收新政策规定征地补偿明细：

(1)根据《土地管理法》第48条的规定，征地补偿主要有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

第一、最新土地管理法规定征地如何补偿

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

2、先补偿再征地，土地法修正草案取消30倍上限。

3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿，则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。

4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上，把住宅从地上附着物中单列出来，并新加了社会保障的补偿。

5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

6、社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金，记入被征地农民养老保险个人账户。

7、草案还对征地程序作出原则性规定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序”，并明确，“补偿资金不落实的，不得批准和实施征地。

8、此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步，草案已授权国务院就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》，农村集体建设用地不能直接交易，只能通过国家向农民征地，成为国有土地后再转入市场。失地农民往往无法正常分享土地增值收益，客观上形成了政府与民争利的局面。

9、综合考虑多方面因素，草案将土地管理法第四十七条修改为：征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益;征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农村村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院规定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

10、未来，土地管理法还可能进行更多的修订，改革后农民可称为农村集体土地交易的主体，通过税收调节的方式，使部分土地收益成为地方财政收入。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。