拆迁协议能重新签吗?拆迁协议能买卖吗：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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拆迁协议能重新签吗?拆迁协议能买卖吗：今日在线土地征收法律咨询

一、拆迁协议能买卖吗

在特定条件下，拆迁安置协议是可以进行转让的。

然而，在实施转让程序时，需要遵循一些必要的规定和流程。

首先，转让人需要向债务人发出通知，以确保他们了解这一事项并同意此份协议的转让。

其次，所涉及到的转让协议必须具备完全的法律效力，并且不能违反公众利益。

最后，这份转让协议还需体现出其可转让性质，即不可擅自变更原有的债权内容。

《民法典》第五百四十五条

债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

二、拆迁协议能重新签吗

关于拆迁协议的签订有效性问题，我们需要注意到一旦该协议正式生效，双方都必须严格秉持其条款，不可擅自翻阅或变动。

然而，如果在后期出现当作论点的情况，如行政许可撤销或违法，房屋评估机构不符合规定或回值比例有偏差等，或者在双方签署协议时产生了严重误导或过于偏颇的情况下，可能会导致协议签订失效、可变更甚至可撤销。

此外，协议若是由未成年人、限制行为能力人所签署，也视为无效。

在此必须提醒大家，此处提到的“拆迁协议”，通常都是指“拆迁补偿安置协议”，它主要负责明确房屋拆迁补偿安置过程中的各方权益和义务，并以协议的形式，规范拆迁参与方之间的民事法律关系。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“拆迁协议能买卖吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。