同一物上多个担保物权的效力—司考真题答案解析，A 如银行主张全部债权，应先拍卖房产实现抵押权B 如银行主张全部债权，可选择拍卖房产或者机器设备实现抵押权C 乙公司的质权优先于银行对机器设备的抵押权D 丁公司对机器设备的抵押权优先于乙公司的质
A.如银行主张全部债权，应先拍卖房产实现抵押权
B.如银行主张全部债权，可选择拍卖房产或者机器设备实现抵押权
C.乙公司的质权优先于银行对机器设备的抵押权
D.丁公司对机器设备的抵押权优先于乙公司的质权
【正确答案】C
【答案解析】本题考核同一债权多个担保物权并存、同一物上多个担保物权的效力。
选项A错误。《担保法解释》第75条第2款规定，同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。本案中，丙公司向银行贷款100万，甲公司将机器设备抵押给银行，担保其中的40万元贷款，丙公司将自有房产抵押给银行，担保其余的60万元贷款，虽然约定了担保份额，但没有约定顺序。因此，银行可以以任意顺序实现抵押权，而不是必须先拍卖丙公司的房产。
选项B错误。抵押合同中明确约定了担保份额，两个抵押物中的任何一个都不足以清偿全部债权，银行若想实现全部的债权，必须拍卖两个抵押物，而不是选择其一。
选项C正确，选项D错误。在同一动产上先设定质权后又设定抵押权的情况下，实现担保物权时以哪个为先的问题，理论上存在不同的观点。国家司法考试辅导用书中给出的观点认为上述情况下，质权的效力应优先于抵押权，无论该抵押权是否办理抵押权登记。据此理论可知，乙公司的质权优先于银行的抵押权，同时也优先于丁公司的抵押权。
法律分析:
同一物上有多个担保物权时，债务清偿应具体问题具体分析。总体上，抵押权已经登记的先于未登记的受偿，若都登记，按照登记的时间先后确定清偿顺序。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
第四百一十五条 同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
法律分析：
同一物上有多个担保物权时，债务清偿应具体问题具体分析。总体上，抵押权已经登记的先于未登记的受偿，若都登记，按照登记的时间先后确定清偿顺序。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
第四百一十五条 同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
●同一物上多个担保物权清偿顺序
●同一个物上有多个担保物权
●同一物上可以存在几个物权
●同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人对吗
●同一物的担保物权人与所有权人
●在同一物上,既有法定担保物权,又有意定担保物权
●同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人为什么不对
●同一个物上有多个担保物权
●一个物上可以有多个担保物权吗
●同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人
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内容审核：陈博扬律师
来源：中国法院网-同一物上多个担保物权的效力—司考真题答案解析，
