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国家征用林地补偿标准有哪些,征收林地的补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-14 07:38:02
  • 作者:

    圣运律师
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一、国家征用林地补偿标准有哪些

一、国家征用林地补偿标准是什么

我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准,《土地管理法》第四十七条规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

以山西省为例,《山西省征用、占用林地补偿费收取和森林植被恢复费使用暂行办法》对征占用林地的补偿规定做出具体规定(可作参考)。

第一条根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国森林法实施条例》、《中华人民共和国土地管理法》和《山西省土地管理实施办法》等有关法律、法规的规定,制定本办法。

第二条被依法批准征用、占用林地的单位(个人),必须缴纳林地补偿费、林木补偿费、森林植被恢复费和安置补助费。

第三条林地补偿费1、人工成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面积计算,平川地12元/m2,山坡地10元/m2;

2、天然成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面积计算,平川地10元/m2,山坡地8元/m2;

3、人工未成林林地(含未达到挂果年龄的经济树种),按占用林地的面积计算,平川地8元/m2,山坡地6元/m2;

4、天然未成林林地,按占用林地的面积计算,平川地6元/m2,山坡地5元/m2;

5、经济林林地(包括果园、竹林),按征用、占用林地的面积计算,平川地20元/m2,山坡地16元/m2;

6、特种用途林林地,已成林林地按成林林地的4倍计算,未成林林地按未成林地的3倍计算;

7、防护林林地,已成林林地按成林林地的3倍计算;未成林林地按未成林地的2倍计算;

8、苗圃地,按前3年平均年产值(苗木年产值)的8倍计算;株数最大值不超过合理密度;

9、天然灌木林地,按当地天然未成林地的60%计算,人工灌木林地按当地的人工未成林地的80%计算;特殊灌木林地按当地的人工未成林林地的1倍计算10、宜林地按当地的天然灌木林地的40%计算;

11、迹地按当地的人工未成林地的50%计算;

12、针阔乔木混交林、乔灌混交林,按株数及合理密度进行面积分割。

第四条临时征用、占用林地的,按林地补偿费的50%缴纳,需伐除树木的,还应缴纳林木补偿费和森林植被恢复费。

二、占用耕地补偿标准为多少钱一亩

全国没有统一标准,具体补偿标准由各省市规定,因各地经济发展程度及区位,用途不同,标准也不一样,即使是同一个乡镇,不同地块儿的补偿标准也有可能不同。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、农村山林征收补偿标准多少一亩

征占林木补偿标准:杨、柳、榆、槐树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿6000元。4—13年平均每亩补偿12000—36000元。14—20年平均每亩补偿60000-80000元。21年以上平均每亩补偿32000元。

具体标准如下:

1、林木补偿标准  

⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费  

1—3年平均每亩补偿6000元;  

4—13年平均每亩补偿12000—36000元;  

14—20年平均每亩补偿60000-80000元;  

21年以上平均每亩补偿32000元。  

⑵柞树林木补偿费  

1—3年平均每亩补偿12000元;  

4—20年平均每亩补偿18000—30000元;  

21—50年平均每亩补偿44000—60000元; 

51年以上平均每亩补偿24000元。  

⑶红松林木补偿费  

1—3年平均每亩补偿12000元;  

4—20年平均每亩补偿20000—31000元;  

21—40年平均每亩补偿56000—62000元;

41—70年平均每亩补偿168000元;  

71年以上平均每亩补偿126000元。  

⑷落叶松林木补偿费  

1—3年平均每亩补偿150000元;  

4—20年平均每亩补偿180000—250000元;

21—50年平均每亩补偿60000—130000元;

51年以上平均每亩补偿110000元。  

2、村民房前屋后林木补偿标准  

一般林木(杨柳榆槐等)  

幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;

中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;  

成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。  

3、森林植被恢复费  

用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;  

未成林每亩86600元;  

防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;  

疏林地、灌木林地每亩50000元;  

宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。

征地补偿  

1、 征收耕地补偿标准  

旱田平均每亩补偿5.3万元。  

水田平均每亩补偿9万元。  

菜田平均每亩补偿15万元。  

2、 征收基本农田补偿标准  

旱田平均每亩补偿5.8万元。  

水田平均每亩补偿9.9万元。  

菜田平均每亩补偿15.6万元。  

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。  

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。  

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。  

其他税费  

1、耕地占用税,按每平方米2元计算。  

2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。  

3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。  

4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。  

征地工作程序  

1、告知征地情况。  

2、确认征地调查结果。  

3、组织征地听证。  

4、签订征地补偿协议。  

5、公开征地批准事项。 

6、支付征地补偿安置费。  

房屋地上物补偿标准  

1、房屋补偿标准  

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。  

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。  

平(草)房每平方米补偿1900元。  

2、其他地上(下)附着物补偿标准  

仓房每平方米补偿920元。  

室外水泥地坪每平方米补偿165元。  

沼气池每个补偿4600元。  

厕所每平方米补偿190—300元。  

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。  

塑料大棚每平方米补偿165—280元。  

菜窖每平方米补偿180—330元。  

砖石墙每延长米补偿190元。  

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。  

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。  

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。  

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。  

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。  

电话移机补助费每户200元。  

有线电视迁移补助费每户300元。  

坟每座补偿5000元。  

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。    

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

三、征收林地的补偿标准

法律分析:1、人工成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面积计算,平川地12元/m2,山坡地10元/m2、天然成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面积计算,平川地10元/m2,山坡地8元/m2、人工未成林林地(含未达到挂果年龄的经济树种),按占用林地的面积计算,平川地8元/m2,山坡地6元/m2、天然未成林林地,按占用林地的面积计算,平川地6元/m2,山坡地5元/m2 

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

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内容审核:侯承志律师

来源:头条-国家征用林地补偿标准有哪些,

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