城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

哪些属于违章建筑??2024年在承包地里建的房子算违建吗?:今日在线土地征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-11 13:21:52
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

哪些属于违章建筑?,2024年在承包地里建的房子算违建吗?,一、在承包地里建的房子算违建吗?承包的土地只能用于农业生产,即种植农作物,不能用于其他非农业建设。未经批准修建养猪场是违法的,该建筑为违法建筑。法律依据:《中华人民共和国土地管理法

哪些属于违章建筑??2024年在承包地里建的房子算违建吗?:今日在线土地征收法律咨询

一、在承包地里建的房子算违建吗?

承包的土地只能用于农业生产,即种植农作物,不能用于其他非农业建设。未经批准修建养猪场是违法的,该建筑为违法建筑。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第七十四条

违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

二、哪些属于违章建筑?

国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。

违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑,主要包括:

1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。例如:在住宅楼间公共场地搭建自己的仓库。

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。例如:一家酒店原本规定建设40层,但是开发商却擅自决定将其建设成45层。

3、擅自改变了使用性质建成的建筑。例如:一家医院申请建设一幢7层高的住院部,但是建成以后却是7层高的员工家属楼。

4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。例如:物业公司说为了修缮房屋给工人搭建了一个房子,但事后却将其改建成一家小超市经营。

三、违章建筑可以强拆吗?

可以的。违章建筑,主要是指违反了《土地管理法》的规定,在集体土地上未履行法定程序非法占用土地而私自建造的房屋及附属构筑物。针对这种违章建筑,应当首先由行政处罚机关对其下发《责令限期拆除通知》,该通知在本质上属于行政处罚的性质,同时应当符合《行政处罚法》所规定的法定程序。如果行政执法机关未充分履行行政处罚法规定的法定程序,则可能会导致被处罚人的合法权益受到侵害,比如说听证、送达、陈述申辩、权利救济等与被处罚人直接相关的权利,在处罚过程中往往会被行政处罚机关予以忽视。其次,在被处罚人受到上述通知后,有申请复议和诉讼的权利,如果被处罚人在15天内未向法院起诉,也未自行拆除违章建筑,此时,之前作出处罚决定也就是《责令限期拆除通知》的行政机关可以向法院申请强制执行。

因此,在农村所建的违章建筑从法律规定上来讲,是可以依法即令强制拆除的,但被处罚人在面临强拆通知时也不必过于惊慌,还是应当及时启动法律程序,从而维护自己的合法权利。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;

对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;

期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

在承包地里建的房子算违建吗,答案是肯定的,如果是行政相对人在承包的土地上建造房屋的,此时行政机关是可以限期责令拆除的,不拆除的可以强制拆除。通过上述文章内容希望能够解答您的问题,如果您对此还有疑问,点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

2024年在承包地里建的房子算违建吗为什么

2024年在承包地里建的房子算违建吗视频

2002年在承包地里建的房子算违建吗

2024年在承包地里建的房子算违建吗

在承包地建房会强拆吗

在承包土地建房20年国家有什么说法

在承包地上盖房子已经20多年了

2024年在承包地里建的房子算违建吗视频

承包地建房居住二十年以上

承包地里盖房子算违建吗

哪些属于违章建筑搭建

哪些属于违章建筑物

哪些属于违章建筑类型

哪些属于违章建筑范围

哪些是属于违章建筑

怎样的建筑属于违章建筑

是否属于违章建筑由谁认定

哪些属于违章搭建

什么叫违章建筑

哪种属于违章建筑

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

农村土地里栽电线杆赔偿多少,电线杆占地一根补偿多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村委会能否强行要求村民在承包地里改种药材,村民开荒地村委会有权收回吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村自留地建房是可以的吗?在自己的农田地里可以建厂房吗:今日在线土地征收法律咨询

农村自留地建房是可以的吗?在自己的农田地里可以建厂房吗:今日在线土地征收法律咨询

可耕地里的房子能强拆吗?可耕地赔偿标准:今日在线补偿标准法律咨询

内容审核:刘伟涛律师

来源:临律-2024年在承包地里建的房子算违建吗?,哪些属于违章建筑?

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号