拆迁不合理如何维权?拆迁不合理怎样维权：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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拆迁不合理如何维权?拆迁不合理怎样维权：今日在线土地征收法律咨询

一、拆迁不合理怎样维权

在面临房屋拆迁问题时，首要考虑的便是与拆迁方进行友好协商，相较于其他途径而言，这类方法简便易行，且能够最大程度地节约双方的宝贵时间。

同时，值得我们关注的是，在展开谈判前，作为被拆迁方，您务必对自身所遭遇的难题及其相关法规政策有充分的理解和掌握，以确保您在协商过程中有足够稳固的立足点。

若协商无果，则可能需要通过法律途径予以解决。

在此过程中，拆迁方如认为自身获得的补偿并不合理，可自收到结果之日起60日内向政府提出行政复议申请。

倘若对最终的行政复议裁决仍持有异议，便需向当地法院提交行政诉讼请求，通过司法程序进一步寻求解决方案。

然而，请注意，向法院提起行政诉讼的时效应控制在六个月内。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、拆迁不合理如何维权

房屋拆迁补偿维权，要看是签订拆迁补偿安置协议之前还是之后，如果还没有签订拆迁补偿安置协议；

双方对于房屋面积、性质、补偿标准、补偿项目等存在分歧并产生纠纷需要维权的，被征收人可以通过听证、协商、申请协调、裁决、行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益，争取公平、合理的补偿。

如果已经签订了拆迁补偿安置协议，但是协议一方不按期甚至拒绝履行协议约定的义务，另一方可以通过提起民事诉讼要求其继续履行协议并承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“拆迁不合理怎样维权”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。