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一、土地预审流程是什么

土地预审流程是：

1.项目用地单位提出申请。

2.受理。责任单位为地籍规划股，对申报材料(申请表、申请报告及选址意见书或规划许可证)齐全的，收件并组织材料。对申报材料不齐全的，退件并告知补全。

3.勘测定界，责任单位为勘测定界机构。对项目占地情况进行勘测定界。

4.审查。

5.局领导逐级审批。

6.出具审查意见。

二、土地预审需要哪些材料

土地预审需要以下材料：

1.建设项目用地预审申请表；

2.建设项目立项文件；

3.规划用地红线图（原件）或征收（用）土地勘测定界图（原件），建设项目区位图（土地利用总体规划局部图）；

4.建设规划行政主管部门出具的选址意见书及附图（复印件）；

5.建设项目可行性研究报告、核准或备案项目申请报告；

6.工商企业营业执照、纳税证明（复印件）；

7.已完成方案设计的项目需提供设计方案及总平图；

8.其他需提供的材料（如：项目所在位置地形数据光盘）。

三、土地预审条件包括哪些

北京圣运律师提醒您，土地预审条件包括：

1.符合土地利用总体规划及地质灾害防治规划；

2.严格保护耕地，特别是基本农田；

3.取得农用地转用年度计划指标；

4.合理和集约利用土地；

5.符合国家供地政策；

6.落实耕地占补平衡。

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内容审核：郭建炜律师

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