土地承包经营权的客体是哪些意思,为哪些土地承包经营权不能出质,一、为哪些土地承包经营权不能出质以土地承包经营权设定质押权,在质押权实现时将有可能导致土地承包经营权人丧失这项极为重要的权利,从而沦为失地农民。 可以出质的财产有: (一)汇票、
以土地承包经营权设定质押权,在质押权实现时将有可能导致土地承包经营权人丧失这项极为重要的权利,从而沦为失地农民。
可以出质的财产有:
(一)汇票、本票、支票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)现有的以及将有的应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
土地承包经营权的法律性质,立法上主要有两种,一种是物权性质的土地承包经营权,另一种是债权性质的土地承包经营权。
其中物权性质的土地承包经营权包括:通过家庭承包的方式取得物权性质的土地承包经营权;通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书。确认承包方的土地承包经营权,承包方即享有物权性质的土地承包经营权。
债权性质的土地承包经营权,即以其他方式承包农村土地,未取得土地承包经营权证或者林权证等证书,承包方只享有债权性质的土地承包经营权。以其他形式承包的土地实行债权保护,当事人的权利义务、承包期和承包费等,均由合同议定,承包期内当事人也可以通过协商予以变更。
《中华人民共和国民法典》第四百四十条
债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质,其中不包括土地承包经营权:
(一)汇票、本票、支票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)现有的以及将有的应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
土地承包经营权的客体是指农村土地,而农村土地包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。
土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。
该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。
土地承包经营权流转的基本原则有:
1、坚持土地流转与土地确权相结合的原则。
2、坚持土地流转与发展特色主导产业相结合的原则。
3、坚持土地流转与发展设施农业相结合的原则。
4、坚持土地流转与农业产业化相结合的原则。
5、坚持土地流转与发展农民专业合作社相结合的原则。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二条,本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。
三、离婚时土地承包经营权怎么分割
离婚时,对土地承包经营权的分割一般应遵循的原则:
(1)保护国家和集体土地所有权。离婚时分割土地承包经营权时,要切实保护国家和集体的土地所有权,只能对承包经营权进行分割,不能对土地进行分割。
(2)保护离婚妇女土地经营权的原则。必须保障离婚妇女的土地承包经营权,以保障其最基本的生活来源和生存条件。
(3)有利于生产、方便经营、管理的原则。夫妻离婚时,对共有财产中的重要生产资料和养殖、种植业中的土地承包经营权进行分割时,要遵循有利于生产、方便经营管理的原则处理。
《民法典》第一千零八十七定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
在上面的文章内容中,我们已经解答了关于为哪些土地承包经营权不能出质的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。
●为哪些土地承包经营权不能出质使用
●为哪些土地承包经营权不能出质权
●土地承包经营权为什么不能质押
●土地承包经营权为什么不可以出质
●土地承包经营权不得出租和转让
●土地承包经营权不能从事的行为
●土地承包经营权不得转让
●为哪些土地承包经营权不能出质权
●土地承包经营权不能继承的法律规定
●哪些农村土地承包经营权不能抵押
●土地承包经营权的客体是哪些意思啊
●土地承包经营权的客体包括
●土地承包经营权的主体范围
●土地承包经营权的权利主体和义务主体
●土地承包经营权的性质是什么
●土地承包经营权的对象
●土地承包经营的主体
●土地承包经营权人的权利义务
●土地承包经营权属于什么物权
●请简述土地承包经营权人的权利
●农村土地承包合同的承包经营权能不能继承?农村土地承包经营权能不能流转,有没有相关的法律规定:今日在线土地征收法律咨询
●用集体土地使用权抵押贷款是否能?农村土地承包经营权证能做抵押贷款吗:今日在线土地征收法律咨询
●什么是土地承包经营权确权项目?土地经营权人一般享有什么权利:今日在线土地征收法律咨询
●河南张先生土地被占案胜诉:京康律师助村民讨回公道,张洁律师——7月18日上午10点30分土地承包经营权纠纷一案开庭:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●哪些叫土地承包经营权人?为哪些土地承包经营权是登记对抗:今日在线土地征收法律咨询
●土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让?土地承包权能不能转让土地承包经营权流转模式:今日在线土地征收法律咨询
●继承权是不是可以被放弃?土地承包经营权是不是可以被继承:今日在线土地征收法律咨询
●土地承包权能继承吗?土地承包经营权是不是能被继承:今日在线土地征收法律咨询
●土地承包经营权流转合同订立的原则有哪些?土地承包合同发包方的义务有哪些:今日在线土地征收法律咨询
●哪些叫土地承包经营权人?土地经营权出租是哪些:今日在线土地征收法律咨询
●什么是土地承包经营权确权项目?土地承包经营权按照什么分配,法律依据是什么:今日在线土地征收法律咨询
●土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让?土地承包权是不是能转让土地承包经营权流转模式:今日在线土地征收法律咨询
●农村土地承包合同的承包经营权能继承吗?土地承包合同签订之后,怎么才能够解除:今日在线土地征收法律咨询
●农村土地承包合同的承包经营权能继承吗?农村土地承包合同的诉讼期限一般是多久呢:今日在线土地征收法律咨询
●农村土地承包经营权证丢失的,能够补办吗?土地承包经营权中的土地能够卖吗:今日在线土地征收法律咨询
●离婚后可以用离婚证办结婚证吗?离婚时土地承包经营权可以分割吗:今日在线土地征收法律咨询
●农村土地承包合同的承包经营权能继承吗?土地承包经营权能进行转让吗,有没有法律依据:今日在线土地征收法律咨询
●农村土地承包合同的承包经营权能继承吗?村委违法对外承包土地签订的合同是不是有效:今日在线土地征收法律咨询
●农村土地承包经营权证丢失的,可不可以补办?可不可以补办农村土地承包经营权证:今日在线土地征收法律咨询
●土地承包合同是买卖合同?土地承包经营权能不能买卖:今日在线土地征收法律咨询
内容审核:张曙光教授
来源:中国法院网-为哪些土地承包经营权不能出质,土地承包经营权的客体是哪些意思