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征地合同签订后多久打款成功?征地需村民同意吗:今日在线强拆评估法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-08 11:27:38
  • 作者:

    圣运律师
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征地合同签订后多久打款,一、征地合同签订后多久打款1 在征地合同签订后,补偿款的发放时间通常在发布征地补偿公告之日起三个月内,将补偿费发放到被征地人手中。2 如果在拆迁协议书中已经明确了付款时间,那么应当按照协议约定的时间进行付款。3 如果

征地合同签订后多久打款成功?征地需村民同意吗:今日在线强拆评估法律咨询

一、征地合同签订后多久打款

1.在征地合同签订后,补偿款的发放时间通常在发布征地补偿公告之日起三个月内,将补偿费发放到被征地人手中。

2.如果在拆迁协议书中已经明确了付款时间,那么应当按照协议约定的时间进行付款。

3.如果没有约定或者约定不明确,被拆迁人有权要求及时付款。

拆迁人在与被拆迁人签订拆迁补偿协议时,应明确约定补偿金额、付款方式、付款期限等事项。

拆迁人应当在协议约定的付款期限内,将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。

二、征地需村民同意吗

政府征收农村集体土地,一般需要村民签名同意才可以征收。但如果是强制性的征收,则不需要经过村民同意。

《中华人民共和国土地管理法》规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

因此,国家征收或者征用土地具有强制性,不需要经过村民的同意。但前提是,农村集体所有的土地除只能由国家依法进行征收外,任何组织和个人都没有这个权利征收农村土地的。

三、计算征地补偿标准

征地补偿标准的计算主要包括房屋拆迁补偿、房屋拆迁安置费以及农村房屋拆迁补偿等方面。

1.房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁补偿差价。

2.货币补偿的计算公式为:合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

3.补偿差价的计算公式为:合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

4.房屋拆迁安置费计算标准包括搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费以及非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

希望以上内容能够对您有所帮助。如果您还有关于征收土地签字之后多久到账的其他相关问题,可以咨询专业律师以获取更详细的解答。

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内容审核:郭建炜律师

来源:中国法院网-征地合同签订后多久打款,征地需村民同意吗

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