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一、政府投资项目征地拆迁政策法规

政府投资项目征地拆迁政策法规是保障被征收人权益的重要依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定：

1.实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

这意味着在拆迁前，必须先与被征收人达成补偿协议，并给予充分的补偿，才能进行房屋的拆迁。

2.征用土地的各项费用也必须在批准后三个月内全额支付。

二、补偿标准及顺序要求

1.在征地拆迁中，必须保证原有的生活水平不降低，这是最基本的要求。

2.征地补偿必须保证被征地农民在土地被征收后的长久稳定生活来源和基本保障。

3.如果补偿不能使需要安置的农民保持原有生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

三、法定程序与强拆限制

1.在征地拆迁过程中，必须遵守法定的程序，包括发布拟征地公告、征询拟被征地人意见、对土地及地上附着物调查登记等。

2.禁止采用非法的方式进行强拆，强拆的方式只有司法强拆。

3.任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

4.如果被征收人拒绝达成协议或拒交土地，将进入强制执行程序。

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来源：头条-政府投资项目征地拆迁政策法规，补偿标准及顺序要求