征地补偿新政策内容有哪些要求？征地补偿费用构成：今日在线强拆评估法律咨询-北京圣运律师事务所

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征地补偿新政策内容有哪些要求？征地补偿费用构成：今日在线强拆评估法律咨询

一、征地补偿新政策内容有哪些

征地补偿新政策内容主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等。这些补偿费用旨在保障被征地农民的合法权益，确保他们在失去土地后能够维持正常的生活水平。

1.土地补偿费是根据被征收土地前三年的平均年产值来计算的，通常为该产值的六至十倍。这一费用的目的是补偿农民因失去土地而减少的收入。

2.安置补助费是为了安置被征地农民而设立的。

（1）其计算依据是需要安置的农业人口数，即被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量。

（2）每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

（3）但需要注意的是，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3.青苗补偿费是针对被征收土地上的农作物进行补偿的费用。

（1）对于刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费；

（2）对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿；对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿；

（3）对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；

（4）如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿；对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

二、征地补偿费用构成

征地补偿费用主要由土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费构成。

1.土地补偿费是为了补偿农民因失去土地而减少的收入，通常根据被征收土地前三年的平均年产值来计算。

2.安置补助费则是为了安置被征地农民而设立的，其计算依据是需要安置的农业人口数和被征收耕地的年产值。

3.青苗补偿费则是针对被征收土地上的农作物进行补偿的费用，具体补偿标准根据农作物的生长阶段和种类而定。

三、其他附着物补偿标准

1.除了土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费外，征地补偿还包括其他附着物的补偿。

2.这些附着物包括但不限于铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等基础设施以及农田水利设施、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等配套设施。

3.对于这些附着物的补偿标准，通常需要根据具体情况和有关部门进行协商，并编制投资概算列入初步设计概算报批。

4.在用地单位占用耕地建房或从事其他非农业建设时，还需要按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。

征地补偿新政策确保了被征地农民的生活水平，但实际操作中可能仍有疑问。如果你对补偿政策有疑问或需要法律援助，请随时在北京圣运律师上发起咨询，我们会尽力为你提供帮助。

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内容审核：赵明媛律师

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