土地税是怎么征收?土地税如何计算缴纳：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 土地征收 > 土地税是怎么征收?土地税如何计算缴纳：今日在线土地征收法律咨询

土地税是怎么征收?土地税如何计算缴纳：今日在线土地征收法律咨询

发布时间：
2024-07-05 13:38:21
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

土地税是怎么征收，土地税如何计算缴纳，一、土地税如何计算缴纳根据相关法律法规，当需要计算应缴纳的城镇土地使用税时，其基本公式将被设定为“应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占地面积×适用的单位税额”。值得注意的是，对于城镇土地使用税来说，它

土地税是怎么征收?土地税如何计算缴纳：今日在线土地征收法律咨询

一、土地税如何计算缴纳

根据相关法律法规，当需要计算应缴纳的城镇土地使用税时，其基本公式将被设定为“应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占地面积×适用的单位税额”。

值得注意的是，对于城镇土地使用税来说，它所采用的是定额税率制度，也就是通过设定有幅度差别的税额来进行征收的。

这其中就包括了大、中、小城市以及县城、建制镇、工矿区等不同性质的地域，按照各自规定的每平米土地使用税年应纳税额进行征收。

具体标准依据相关规定，详情如下：

（一）在大城市，每平方米土地的使用税年应纳税额范围在1.5元至30元之间；

（二）而在中等城市，这个范围则缩小到1.2元至24元；

（三）在小城市，应纳税额最低为每平方米0.9元，最高为每平方米18元；

（四）至于县城、建制镇、工矿区，每平方米的应纳税额也有严格规定，即在0.6元至12元之间。《中华人民共和国民法典》第八条

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

二、土地税是怎么征收

土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。土地使用税每平方米年税额具体如下：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地，铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。《城镇土地使用税暂行条例》第三条：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。《城镇土地使用税暂行条例》第六条：下列土地免缴土地使用税：（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“土地税如何计算缴纳”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。北京圣运律师有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。