土地使用权拆迁怎么补偿?土地使用权到期后怎么办要交多少钱：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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土地使用权拆迁怎么补偿?土地使用权到期后怎么办要交多少钱：今日在线土地征收法律咨询

一、土地使用权到期后怎么办要交多少钱

根据现行的中国土地制度和管理法规，土地使用权在合约期限届满后必须支付费用以续期。这笔费用从数百元至数千元，乃至数万元不等，具体的数额则需咨询所在地国土资源局。当然，对于商用住宅性质的土地，其使用权延续是必然的，国家无法让人们无限期地免费使用土地资源，因此需要补缴土地出让金来延续有限的使用权时长。

然而，关于具体的续期费用数额问题，需要进一步深入研究与分析。在当前的发展阶段，由于这一政策可能对三、四线城市房地产市场的清理工作产生影响，这一措施短期内并不宜实施，相关的具体方案和细则还需进一步完善制定，与此同时，我们相信这一续期的费用并非直接就是土地出让金，而很大程度上，其将与物业税等税收政策进行协同考量和综合调整。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定：

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。而这个年限又是从土地的使用权取得的时间算起的，所以实际中会比50年还要短。

二、土地使用权拆迁怎么补偿

国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

《城市房地产管理法》第二十条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“土地使用权到期后怎么办要交多少钱”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。