土地承包权可以互换吗?土地承包权人死亡土地承包权归谁：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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土地承包权可以互换吗?土地承包权人死亡土地承包权归谁：今日在线土地征收法律咨询

一、土地承包权人死亡土地承包权归谁

在法律规定中，我们清楚地看到以下几点：

首先是农村集体经济组织对土地补偿费享有所有权；

其次是地上附着物以及青苗补偿费则属于它们的所有者；

最后，关于安置补偿费的归属问题，如果需要安置的人群由农村集体经济组织负责安顿，安置补助费就将支付给农村集体经济组织，然后由后者进行管理与运用。

此外，当涉及到土地转换时，原有的承包权及其相应的义务亦会随之交换，在此类情况下，当事人有权提出重新办理农村土地承包经营权证变更登记手续。

在这个意义上说，谁拥有土地承包经营权，那么这片土地所补偿的利益就应归属于谁。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、土地承包权可以互换吗

土地承包权可以互换，但是互换双方调换的土地必须属于一个集体经济组，否则互换的行为将被认定为无效行为。

因为我国法律规定，包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。

《农村土地承包法》第三十五条

土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“土地承包权人死亡土地承包权归谁”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。