城镇土地使用税采用什么税率?城镇土地使用税如何计算：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

城镇土地使用税采用什么税率，城镇土地使用税如何计算，一、城镇土地使用税如何计算关于土地使用税应缴税额的具体核算方式如下：根据纳税人实际占用的土地面积，遵循相关法规对于单位税额的明确规定进行计算和征收。换句话说，该项税收是基于纳税人所占据的土

城镇土地使用税采用什么税率?城镇土地使用税如何计算：今日在线土地征收法律咨询

一、城镇土地使用税如何计算

关于土地使用税应缴税额的具体核算方式如下：

根据纳税人实际占用的土地面积，遵循相关法规对于单位税额的明确规定进行计算和征收。

换句话说，该项税收是基于纳税人所占据的土地面积，按照明确规定的额度来进行计算和收取。

具体公式如下：

年度应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额；

此外，对于相同土地的土地使用权存在多方共同拥有的情况下，所有权各方需依据各自实际使用的土地面积的比例，依次计算并缴纳城镇土地使用税。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条

土地使用税每平方米年税额如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。暂行条例第五条省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。

二、城镇土地使用税采用什么税率

城镇土地使用税采用以下税率规定：大城市每平方米年税额1.5元至30元；中等城市每平方米年税额1.2元至24元；小城市每平方米年税额0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区每平方米年税额0.6元至12元。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条

土地使用税每平方米年税额如下：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

第五条

省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。

市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。

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