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征地补偿税费由谁承担2025，征地补偿税费由谁承担责任

土地流转或者卖出 收入归谁

本段提取核心关键词：土地流转,土地卖出,收入归属,土地所有权,土地使用权,征收补偿。

关于土地流转或卖出的收入归属问题：

1、土地流转收入的归属：

土地所有权与使用权分离，流转的是土地使用权，收入归土地使用权人所有，农村集体土地承包户流转土地的收入归承包户所有，除非合同有特别约定。

法律依据为《中华人民共和国土地管理法》第二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条。

2、土地卖出收入的归属：

国有土地使用权出让收入主要归地方政府所有；

农村集体土地征收补偿费用归土地所有权人和使用权人所有，具体分配依据征收补偿协议。

特殊情况需综合考虑实际投入、承包关系等因素。

土地被政府征用补偿款如何纳税

公寓楼40年后归谁

本段提取核心关键词：公寓楼,归属,建设用地使用权,自动续期,补偿,产权与所有权。

公寓楼40年后的归属问题依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。

1、公寓楼40年后的归属：

住宅建设用地使用权期限届满自动续期，续期费用依法律规定办理。

非住宅用地续期依法律规定，但公寓楼主要遵循自动续期。

2、特殊情况下的处理：

因公共利益提前收回土地，将依法对业主补偿。

产权与所有权是两个不同概念，讨论归属时关注的是土地使用权续期问题。

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内容投稿：黄君睿

内容审核：赵明媛律师

内容来源：头条_征地补偿税费由谁承担2025，土地被政府征用补偿款如何纳税