集体土地征收后属什么土地类型,土地征收款村里能提留吗合法吗, 集体土地征收后,一般变为国有土地。 集体土地是归农村集体组织成员集体所有。当因公共利益等法定事由进行征收时,国家通过法定程序将集体土地转变为国有土地。 国有土地可用于多种用途,如
集体土地征收后,一般变为国有土地。
集体土地是归农村集体组织成员集体所有。当因公共利益等法定事由进行征收时,国家通过法定程序将集体土地转变为国有土地。
国有土地可用于多种用途,如城市建设、工业发展、基础设施建设等。征收后的国有土地在使用和管理上遵循国家相关法律法规及政策规定。土地使用者需依法依规取得土地使用权,并按照规定用途和要求合理利用土地,同时接受相关部门监督管理,以保障土地资源的合理配置和高效利用,促进经济社会持续健康发展。
土地征收款村里能否提留需视情况而定。
一般情况下,村集体可以提留一定比例用于公共设施建设、公益事业等。这是为了保障本村发展及村民长远利益,具有一定合理性。
根据相关规定,提留比例通常不超过征收补偿安置费总额的一定比例,比如20%左右。具体比例由省级政府规定。
若村集体提留是按照规定比例,且用途合理、透明,经村民会议或村民代表会议讨论通过,就是合法的。比如将提留款用于修建村里道路、水利设施等,能提升村民生活质量。但如果未经法定程序,擅自提高提留比例或挪作他用,就是违法的,村民有权要求纠正并追究相关人员责任。
重庆市土地征收补偿标准因土地类型、区域等因素而有所不同。
一般来说,土地补偿费归农村集体经济组织所有。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,具体标准由区县政府根据当地实际情况制定。
对于青苗及地上附着物补偿,青苗补偿按一季产值计算,附着物则根据其实际价值给予补偿。
比如,耕地的土地补偿费通常为该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数。不同区域的年产值标准有差异,像一些经济发展较好的地区标准相对较高。
此外,征收农村村民住宅,应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,通过重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。 具体补偿标准建议咨询当地自然资源或征地部门,以获取准确信息。
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内容投稿:俞言芮
内容审核:北京圣运律师
来源:中国法院网-重庆市土地征收补偿标准是多少,重庆土地征收补偿办法