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一、违法拆迁的诉讼时效是几年

违法拆迁的诉讼时效一般为六个月。从当事人知道或者应当知道作出行政行为之日起计算。如果是不动产权益登记错误的案件，诉讼时效为二十年，自权益登记之日起计算。

诉讼时效的起算点对于当事人维护自身合法权益至关重要。在违法拆迁案件中，当事人需及时关注自身权益是否受到侵害，一旦发现应尽快采取行动。超过诉讼时效，当事人将可能面临丧失胜诉权的风险。

需要注意的是，诉讼时效可能因特殊情况而中断、中止或延长。例如，当事人在诉讼时效期间向有关部门请求保护其权利，诉讼时效从请求之日起中断。如果存在不可抗力等事由导致当事人不能行使请求权，诉讼时效中止。在具体案件中，需根据实际情况综合判断诉讼时效的适用。

二、为啥还要差额征收土地呢

土地差额征收主要是基于多方面的考虑。其一，它能更精准地反映土地交易的实际价值和收益情况。在一些复杂的土地交易中，可能存在各种因素导致实际成交价格与评估价格等存在差异，差额征收可以避免因单一价格而导致的税收不合理。其二，有助于防止税收流失。通过对差额部分进行征税，能将那些因各种原因而产生价格差异的交易纳入税收范畴，确保国家税收的足额征收。其三，有利于规范土地市场秩序。差额征收的实施，促使土地交易更加透明和规范，减少不正当交易行为的发生，对维护土地市场的健康稳定发展具有重要意义。

三、为何会有集体土地征收呢

集体土地征收主要有以下几方面原因。

1.公共利益需求，如建设基础设施（道路、桥梁、水利工程等）、公共服务设施（学校、医院、公园等），这些项目对于社会的发展和公众的福祉至关重要，需要占用集体土地来保障其建设。

2.城市规划和发展，城市的扩张和更新需要大量的土地资源，集体土地的征收可以为城市的合理布局和持续发展提供空间。

3.产业发展需要，一些大型产业项目、工业园区的建设也可能需要征收集体土地，以促进经济的增长和就业的增加。总之，集体土地征收是为了满足公共利益和社会发展的需要，但在征收过程中必须依法进行，保障被征收集体和农民的合法权益。

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内容投稿：屈乐

内容审核：刘佳律师

来源：头条-为何会有集体土地征收呢，集体土地归国家所有为什么还能买卖