房屋损害赔偿诉讼时效中断情形有哪些，房屋损害赔偿诉讼时效如何计算:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

房屋损害赔偿诉讼时效中断情形有哪些，房屋损害赔偿诉讼时效如何计算，根据《民法典》规定，房屋损害赔偿诉讼时效为三年，诉讼时效中断情形如下：1.权利人向义务人提出履行请求：比如受损房屋的权利人直接要求侵权人对房屋损害进行赔偿，以书面函件、短信、

房屋损害赔偿诉讼时效中断情形有哪些，房屋损害赔偿诉讼时效如何计算:今日关于拆迁普法话题更新

一、房屋损害赔偿诉讼时效中断情形有哪些

根据《民法典》规定，房屋损害赔偿诉讼时效为三年，诉讼时效中断情形如下：

1.权利人向义务人提出履行请求：比如受损房屋的权利人直接要求侵权人对房屋损害进行赔偿，以书面函件、短信、微信等方式主张权利，从主张时起，诉讼时效中断。

2.义务人同意履行义务：若侵权人明确表示会对房屋损害进行赔偿，如签订赔偿协议、口头承诺等，诉讼时效中断。

3.权利人提起诉讼或者申请仲裁：当权利人向法院提起房屋损害赔偿诉讼，或向仲裁机构申请仲裁时，诉讼时效中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

二、房屋损害赔偿诉讼时效如何计算

房屋损害赔偿诉讼时效一般适用三年的普通诉讼时效，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

例如，当房屋因他人行为出现明显损害迹象，如墙体开裂、屋顶漏水等，从你发现这些损害情况且能明确致害方时起算时效。若损害是逐渐显现的，应以你能够合理察觉权利受侵害时起算。

但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等法定障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。同时，诉讼时效可因权利人向义务人提出履行请求等情形中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

在探讨房屋损害赔偿时效是几年的问题后，其实还有一些与之紧密相关的要点值得关注。比如，房屋损害赔偿的范围具体有哪些，它不仅包括直接的房屋修复费用，还可能涵盖因房屋损害导致的间接损失，像临时居住的额外支出等。另外，若超过房屋损害赔偿时效去主张权利，虽然实体权利仍然存在，但可能会面临一些不利情况，比如对方以时效已过进行抗辩等。如果您对房屋损害赔偿时效相关的赔偿范围界定、超时效主张权利的处理等问题存在疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您精准解惑。