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一、不动产房屋征收如何补偿

不动产房屋征收的补偿通常包括以下几个方面：

1. 被征收房屋价值的补偿。这是补偿的主要部分，按照房屋的市场价格进行评估确定，以确保被征收人能够获得足够的资金重新购置或建造房屋。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。包括搬迁费用、临时安置费用等，以保障被征收人在征收过程中的基本生活和居住需求。

3. 停产停业损失的补偿。对于因征收房屋而导致停产停业的企业等单位，给予相应的经济补偿，以弥补其因征收而遭受的经济损失。

此外，还可能包括一些其他的补偿费用，如对附属物、装修等的补偿等。具体的补偿标准和方式由当地的征收政策和相关法规规定，征收部门应按照规定进行合理补偿，保障被征收人的合法权益。

二、不服强制拆除决定提起诉讼怎么办

不服强制拆除决定提起诉讼，可按以下步骤进行。首先，应明确起诉的期限，一般为收到强制拆除决定之日起六个月内，超过该期限可能导致诉讼权利的丧失。其次，准备充分的诉讼材料，包括起诉状、相关证据等，证据要能证明强制拆除决定的违法性，如拆除行为的程序违法、依据不足等。再者，选择合适的诉讼途径，可向作出强制拆除决定的行政机关所在地的基层人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中，要积极配合法院的审理工作，如实陈述案件事实和相关情况。法院会对强制拆除决定的合法性进行审查，若认定决定违法，会判决撤销或确认违法等。总之，要依法依规进行诉讼，维护自身合法权益。

三、不征收土地能征收房屋吗

一般情况下，不征收土地不能直接征收房屋。土地与房屋通常是相互关联的，房屋往往建在土地之上。

征收土地是征收行为的重要前提之一，只有在依法征收土地的基础上，才可能对该土地上的房屋等附着物进行征收。如果未进行土地征收，仅对房屋进行征收，可能会存在法律依据不足的问题，容易引发争议和法律风险。

当然，在一些特定情况下，可能会根据法律规定和实际情况，对房屋进行单独的征收处理，但这通常需要有充分的法律依据和程序保障。例如，因公共利益需要且无法在土地征收范围内一并征收房屋等特殊情形。总之，通常应先征收土地，再根据具体情况决定是否征收房屋。

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内容投稿：王兴

内容审核：赵明媛律师

来源：头条-不征收土地能征收房屋吗，只征收土地不征收房屋