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一、土地征收房屋不拆怎么办

如果土地征收房屋后不拆，可采取以下措施。首先，应与征收部门进行沟通协商，了解不拆的原因，是存在补偿等方面的争议还是其他问题。若为争议，可要求征收部门提供相关依据和解释，双方尝试通过协商达成一致解决方案。其次，若协商无果，可以向上级主管部门申请行政复议，对征收行为及不拆的决定等进行审查和纠正。也可以向人民法院提起行政诉讼，通过司法途径维护自身合法权益，要求征收部门履行征收补偿等义务并促使房屋拆除工作的进行。在整个过程中，要注意保留相关证据，如沟通记录、文件等，以利于后续的维权行动。

二、土地征收多久动工建房屋

土地征收后动工建房屋的时间并无固定期限，主要取决于多个因素。

1.征收后的规划与审批流程：包括土地用途变更审批、建设规划许可等，这一系列手续可能需要数月甚至数年的时间，具体取决于当地政府部门的工作效率和审批程序的复杂程度。

2.开发商的资金筹备与准备工作：开发商需要筹集足够的资金用于项目开发，包括场地平整、基础设施建设等，这也需要一定的时间。

3.当地的市场情况：如房地产市场的热度、土地价格波动等，这些因素可能会影响开发商的动工决策。总之，土地征收后到动工建房屋的时间长短具有不确定性，需要综合考虑各种因素。

三、土地征收的原则有什么

土地征收的原则主要有以下几点：

1.公共利益原则。土地征收必须是为了公共利益的需要，如国家基础设施建设、公共事业发展等，不能将土地征收用于商业开发等非公共利益目的。

2.合法原则。土地征收必须依照法定程序进行，包括征收的审批、公告、补偿等环节都必须符合法律规定，确保征收行为的合法性。

3.公平补偿原则。被征收人应当得到公平合理的补偿，补偿标准应当根据土地的市场价值、被征收人的损失等因素综合确定，以保障被征收人的合法权益。

4.及时补偿原则。土地征收补偿应当及时足额支付给被征收人，不得拖欠或克扣，以避免给被征收人造成不必要的经济损失。

5.妥善安置原则。对于因土地征收而失去土地的农民等被征收人，应当妥善安排其后续的生产生活，提供就业机会、社会保障等，确保其基本生活不受影响。

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内容投稿：华雨

内容审核：赵正群律师

来源：中国法院网-土地征收的原则有什么，土地征用的原则