农村承包土地征收补偿归谁所有,土地补偿款到户怎么办, 农村承包土地征收补偿的归属需按不同补偿项目确定: 其一,土地补偿费。归农村集体经济组织所有。因为农村土地归集体所有,土地补偿费是对集体土地所有权丧失的补偿。通常由集体经济组织依据相关规定
农村承包土地征收补偿的归属需按不同补偿项目确定:
其一,土地补偿费。归农村集体经济组织所有。因为农村土地归集体所有,土地补偿费是对集体土地所有权丧失的补偿。通常由集体经济组织依据相关规定,经民主议定程序,在本集体成员内进行分配。
其二,安置补助费。主要用于安置被征地农民。若由农村集体经济组织统一安置,安置补助费支付给集体经济组织;若由其他单位安置,支付给安置单位;若不需要统一安置,发放给被安置人员个人或征得其同意后用于支付保险费用。
其三,地上附着物及青苗补偿费。归其所有者所有。比如承包地上农民种植的农作物、搭建的简易设施等,补偿应支付给实际投入建设或种植的农民。
总之,征收农村承包土地的补偿并非简单归某一方,而是根据不同补偿项目性质和用途,依法依规在农村集体经济组织、被征地农民等之间合理分配。
土地补偿款到户后,可按如下要点处理:
首先,确认补偿款数额。仔细核对到户的补偿款金额与应得补偿数额是否一致。这需依据土地征收相关文件、协议所确定的补偿标准和自家被征收土地面积等信息计算核实。若发现数额有误,及时与负责发放补偿款的部门沟通,要求其重新核算并纠正。
其次,规划资金用途。土地补偿款是对失去土地权益的补偿,可根据家庭实际需求合理规划使用。可用于家庭成员的教育提升,储备未来发展资金;也可用于改善家庭居住条件;或者合理投资理财,实现资金的保值增值。
再者,保留相关凭证。妥善保存与补偿款发放相关的一切凭证,如收款记录、发放通知等。这些凭证在后续可能出现的纠纷处理、权益确认等情况中,是重要的证明材料。若对补偿款有疑问或发生争议,凭借这些凭证能更好地维护自身合法权益。
土地征收后三年以上未动工,可按以下方式处理:
首先,依据相关法律规定,征收土地闲置满两年且未动工建设的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
其次,被征地人可向当地自然资源主管部门反映情况,要求其履行监管职责,核实土地闲置原因及责任主体。若因政府原因导致土地闲置,政府应承担相应责任并积极解决问题,如调整规划、尽快推动项目落地等。
再者,若因用地单位自身原因造成闲置,除可能面临土地被收回的后果外,被征地人还可考虑通过行政复议或行政诉讼等法律途径,要求用地单位赔偿因土地闲置给自身造成的损失,如土地预期收益损失等。总之,被征地人要积极维护自身合法权益,促使土地合理利用。
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内容投稿:唐涛艺
内容审核:王学棉律师
来源:中国法院网-土地征收三年以上还没动工怎么办,征地后三年内未动工怎样处置