宅基地房屋继承有哪些法律规定，宅基地房屋继承有哪些法律要点:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

宅基地房屋继承有哪些法律规定，宅基地房屋继承有哪些法律要点，宅基地房屋继承涉及多方面法律规定。首先，宅基地所有权归集体，不能作为遗产继承，但宅基地上的房屋属于公民个人合法财产，可以继承。按照《民法典》规定，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，没

宅基地房屋继承有哪些法律规定，宅基地房屋继承有哪些法律要点:今日关于土地征收话题更新

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一、宅基地房屋继承有哪些法律规定

宅基地房屋继承涉及多方面法律规定。首先，宅基地所有权归集体，不能作为遗产继承，但宅基地上的房屋属于公民个人合法财产，可以继承。

按照《民法典》规定，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱则按法定继承，法定继承顺序为第一顺序配偶、子女、父母，第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

若继承人是本集体经济组织成员，可依法继承房屋并继续使用宅基地；若继承人不是本集体经济组织成员，根据相关政策，在房屋存续状态下可拥有房屋所有权及宅基地使用权，不过房屋不能翻建、扩建，待房屋自然灭失后，宅基地由集体收回。实践中各地政策可能存在差异，具体继承事宜建议向当地自然资源和规划部门、农业农村部门进一步咨询确认。

二、宅基地房屋继承有哪些法律要点

宅基地房屋继承涉及以下法律要点：

首先，宅基地所有权归集体，不能作为遗产继承，但宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以继承。这遵循“地随房走”原则。

其次，继承人需满足一定条件。如果是本集体经济组织成员，可依法继承房屋并继续使用宅基地。非本集体经济组织成员，例如城镇户籍子女，同样能继承房屋，基于“地随房走”可获得房屋所占宅基地的使用权，不过在房屋因自然原因灭失后，宅基地将由集体收回。

再者，多子女家庭中，对房屋贡献较大的子女在分配遗产时可能适当多分，但这需综合考量对被继承人赡养等情况。同时，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承顺序进行。

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